Судья: Старикова М.Н.

дело <данные изъяты> Уникальный идентификатор дела50RS0<данные изъяты>-04

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты> 25 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

судей Миридоновой М.А., Жигаревой Е.А.,

с участием прокурора Сергеева Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кожуховской А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело<данные изъяты> по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

заключение прокурора Сергеева Е.А., полагавшего решение суда подлежащим отмене в части,

объяснения явившихся лиц,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании договора мены квартиры от 18.02.2000г., расположенной по адресу: <данные изъяты>, которую она получила в собственность по безвозмездной сделке, в порядке приватизации, на основании договора <данные изъяты>.

В спорной квартире в качестве члена ее семьи 29.02.2000г. был зарегистрирован ФИО2

30.05.2022г. решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Щелковского судебного района <данные изъяты> брак между ней и ответчиком расторгнут.

Просила суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, со снятием его с регистрационного учета, выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, которое было приобретено сторонами в период брака, согласно представленному в материалы дела решению Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты>, указанное имущество не являлось предметом раздела, и при вынесении судом решения учтено не было. Кроме того, он не принимал участия в приватизации квартиры, которая являлась объектом мены. Полагал, что имеет право пользования квартирой 21, расположенной по адресу: <данные изъяты>, просил в удовлетворении иска отказать,

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО1 с <данные изъяты> состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Щелковского судебного района <данные изъяты> от <данные изъяты>.

На основании договора мены квартиры от 18.02.2000г. ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, до регистрации в спорном жилом помещении ФИО2, ФИО1 проживали по адресу: <данные изъяты> (бывшая <данные изъяты>. В указанном жилом помещении ФИО2 был зарегистрирован в период с 08.10.1987г. по 29.02.2000г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Жилое помещение по адресу: <данные изъяты> (бывшая <данные изъяты>, на основании договора <данные изъяты> от <данные изъяты> приватизировала на себя ФИО1 ФИО2 на момент приватизации проживающий в данном жилом помещении от приватизации отказался.

Впоследствии жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> (бывшая <данные изъяты> было обменено в порядке родственного обмена ФИО1 на основании договора мены от 18.02.2000г. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении с 29.02.2000г. зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Согласно п. 9 договора мены квартиры, в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> (бывшая <данные изъяты> на дату заключения договора мены были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые обязались сняться с регистрационного учета не позднее 28.02.2000г.

В настоящее время стороны зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>.

Отказывая истцу в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что спорная квартира приобретена сторонами в браке, режим совместной собственности на квартиру не оспорен.

С выводами суда судебная коллегия согласиться не может.

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> произведен раздел совместно нажитого имущества супругов по иску ФИО2 к ФИО1: земельный участок площадью 742 кв.м по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Радуга», уч. 106; садовый дом на участке; автомобиль Нисан Х-Триэл; гаражный бокс <данные изъяты> в ПГСК «Воронок-2», гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК «Новый».

Спорная квартира к разделу ФИО2 не была заявлена (л.д. 66-70).

Таким образом, собственником спорной квартиры является ФИО1, поскольку ее право собственности ответчиком не оспорено. Следовательно, правоотношения сторон регулируются ст.ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

ФИО2 сохранял право пользования спорной квартирой по адресу: <данные изъяты> (бывшая <данные изъяты>., т.к. отказался от участия в приватизации.

Выводы суда о том, что право пользования ФИО2 в спорной квартире также носит бессрочный характер, являются необоснованными, т.к. данное право он имел на пользование квартирой 72.

В <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, корпус 1, ФИО2 был зарегистрирован собственником жилого помещения ФИО1 в качестве члена семьи собственника.

Поскольку брак между сторонами расторгнут, то ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, поэтому судебная коллегия полагает, что имеются основания для прекращения его права пользования спорной квартирой.

Ввиду изложенного, решение суда в части отказа в иске ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности спорной квартирой подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска.

Оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2 из спорной квартиры не имеется, т.к. в судебном заседании установлено, что ФИО2 выселился из данной квартиры, проживает и работает в <данные изъяты>, вещей в спорной квартире не имеет.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 отменить, принять в отмененной части новое решение? которым исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, корпус 1, <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, корпус 1, <данные изъяты>.

Председательствующий

Судьи