Дело № 2-2-41/2023

УИД31RS0001-02-2023-000026-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Красное 20 марта 2023 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Толмачёва Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Чепаксиной О.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

Истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в <…>. С 28.07.2015 года в этом доме зарегистрирован ответчик, с которым она ранее состояла в браке. 30.11.2021 года брак между ними расторгнут, ответчик перестал быть членом её семьи, выехал из её дома, забрав все свои вещи, и в настоящее время проживает у своих родителей в <…>. Однако снятся с регистрационного учета он добровольно не пожелал, в том числе после получения в октябре 2022 года досудебной претензии. В результате она вынуждена нести коммунальные расходы в повышенном размере, с учетом факта регистрации ответчика в её домовладении.

Просит суд прекратить ответчику право пользования её жилым домом, а также взыскать с него в её пользу расходы по делу – 300 рублей госпошлины и 4000 рублей расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления, так как спор доведен до суда по вине ответчика.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что обращение в суд с настоящим иском является для неё вынужденной мерой. Помимо платы за коммунальные услуги, факт регистрации ответчика в её доме вызывает у неё опасения следующего характера. Расторжение их брака было вызвано тем, что ответчик увлекся игрой на тотализаторе, стал проигрывать деньги и начал злоупотреблять алкоголем. Их фактические брачные отношения прекратились примерно за полгода до расторжения брака, ответчик уехал к родителям. После развода она неоднократно просила его сняться с регистрационного учета добровольно, но он сказал, что этого делать не будет, так как родители не хотят регистрировать его у себя дома. Позже она поняла почему. Ответчик стал брать займы и микрокредиты для ставок на тотализаторе. Это ей стало понятно после того, как к ней сперва стали приходить претензии от разных организаций, а потом приехали коллекторы, которые искали её бывшего мужа. На её просьбы и досудебную претензию ответчик не реагирует, она знает, что он стал злоупотреблять алкоголем. Даже после обращения в суд она просила его сняться с регистрационного учета добровольно, на это у него было время, но он так никаких действий не предпринял. Поэтому она вынуждена обратиться в суд, понесла судебные расходы, о взыскании которых с ответчика и просит суд.

Ответчик ФИО2, надлежаще и заблаговременно уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (направленную судебную корреспонденцию получать не стал, она возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении, что является надлежащим уведомлением стороны), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не подал.

Суд, заслушав доводы истицы, исследовав представленные доказательства и материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истицей представлены доказательства, подтверждающие её единоличное право собственности на домовладение, право пользование которым, она просит прекратить ответчику. Это следует из актуальной выписке из ЕГРН.

Из содержания ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям, представленным отделением ФМС Красненского районного отдела полиции, ответчик зарегистрирован в жилом помещении истицы в настоящее время.

Регистрация ответчика в домовладении истицы, нарушает её права, поскольку, она этого не желает, и данное обстоятельство является препятствием для обеспечения её права пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Спор доведен до суда по вине ответчика, поскольку в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не пожелал.

Согласно положения ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Такие расходы истца по делу составляют 4300 рублей: 300 рублей – госпошлина, 4000 рублей – оплата юридических услуг за составление искового заявления. Подтверждающие эти расходы квитанции истцом представлены.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2, <…> года рождения (паспорт <…>), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <…>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, <…> года рождения (паспорт <…>).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <…>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 4300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Алексеевского районного суда в с.Красное Красненского района Белгородской области, в течение месяца со дня принятия его мотивированного текста.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.03.2023 года.

Судья Ю.Н. Толмачёв