Дело № 2-808/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 05сентября 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

с участием помощника прокурора Череповецкого района Соколовой Е.С.

при секретаре Доннер Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности ФИО4 имеется жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. На момент заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности ответчики имели регистрацию в спорном доме, но никогда в нем не проживали, членами семьи ФИО1 ответчики не являются.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими правопользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Определением Череповецкого районного суда от 15.06.2023 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Череповецкого района Вологодской области.

Протокольным определением суда от 31.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, суду поясняла, что в спорном доме ни она, ни ее дочь не проживали, личных вещей в доме не имеется, не выписываются, поскольку в настоящее время оформляют дом, в котором намерены в будущем прописаться.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Череповецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебн6ого заседания извещена.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ей принадлежит 3/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом. 1/4 доля в праве собственности принадлежит согласно выписке из ЕГРН Б., умершей <дата>, наследником которой является ФИО5, не оформившая своих наследственных прав.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> года зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Череповецкому району,ФИО3 и ФИО3 проживают в строящемся доме в <данные изъяты>. В спорном жилом доме они имеют только регистрацию, фактически там не проживают, личных вещей в доме ФИО1 нет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании подтвердила, что она и ее дочь имеют регистрацию в спорном доме, были зарегистрированы в доме предыдущим собственником, в доме не проживают, личных вещей в доме не имеется.

Руководствуясь положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, в жилом помещении ответчики не проживают, личных вещей в доме нет, в связи, с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН <№>) к ФИО2 (ИНН <№>) и ФИО3 (ИНН <№>)удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Признать ФИО3 <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Текст мотивированного решения составлен 05 сентября 2023 года.

Согласовано

Судья А.В. Федина