Дело № 2-554/2023
УИД 19RS0003-01-2023-000609-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Плетневой Т.А.,
при секретаре Аракчаа М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДАТА до настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик, при этом фактически не проживает в ней с 2020 года. Ответчик не является родственником истца. ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, по содержанию квартиры не несет. Просит признать ответчика прекратившим (утратившим) право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик является бывшим сожителем матери.
Ответчик ФИО3 для участия в судебном заседании не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.
Старший помощник прокурора г. Саяногорска ФИО1 полагает требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Как следует из материалов дела, ФИО2, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДАТА
Право собственности зарегистрировано за истцом ДАТА в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно копии финансово-лицевого счета, в квартире по вышеуказанному адресу с ДАТА зарегистрирован ФИО3 (сожитель).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения по выше указанному адресу.
Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что препятствий к проживанию ответчика в спорной квартире не установлено, ответчик ФИО3 выехал из квартиры добровольно, не проживает в ней более двух лет, не является членом семьи собственника, соглашение о праве пользования жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <>) к ФИО3 (паспорт <>) о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением удовлетворить
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Плетнева Т.А.