Дело № 2-137/2023

УИД-75RS0008-01-2022-001676-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Коркиной А.Р.

представителя истца ФИО1 - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 24 декабря 2014 года.

В данном жилом помещение зарегистрирован ответчик ФИО3 Других зарегистрированных в указанном жилом помещении не имеется.

ФИО3 является отцом истца, брак между ним и матерью истца ФИО2 прекращен 29 января 2015 года. В данной квартире ответчик не проживает со дня прекращения брака. У него имеется другой зарегистрированный брак, другая семья с которыми он проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Вещей, принадлежащих ответчику в указанном помещении нет, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, ключей от входной двери не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Учитывая наличие совокупности всех условий, указанных в данной статье, (извещение ответчика о времени и месте судебного заседания; неявка ответчика в судебное заседание; непредставление ответчиком сведений об уважительности причин неявки; отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие), суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с учётом требований ст. 234 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 2 ст. 218 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Эксплуатационник-ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3 .

Из исследованных в судебном заседании доказательств, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что ответчик ФИО3 фактически не проживает в спорной квартире, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянных характер, расходы по содержанию квартиры не несет, в настоящее время вещей ответчика в квартире не имеется, намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчик не имеет.

Суд принимает в качестве доказательства показания свидетелей ФИО5, ФИО6, поскольку они последовательны, непротиворечивы, подтверждаются совокупностью иных собранных по делу доказательств.

Никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В порядке ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда по иску гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. К исковому заявлению приложена квитанция по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате которой, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Миграционным пунктом ОМ «Шерловгорское» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, паспорт №, выдан Миграционным пунктом ОМ «Шерловгорское» по Борзинскому району 20 февраля 2018 года в пользу ФИО1, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по уплате государственной пошлины размере 300 рублей 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Слепцов