дело 2-4324/2023
50RS0036-01-2023-004164-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» декабря 2023 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Талалаеве С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на долю дома,
по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>, прекращении права собственности истца на 735/1000 долей на жилой дом.
В обосновании иска указано, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 735/1000 доли жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080307:433 по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>. Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1263 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080307:1628 по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес> спорного жилого дома является ответчик ФИО2, ей принадлежит 265/1000 доли в праве. Порядок пользования жилым домом сложился, у каждого имеется отдельный вход и выход, доли каждого совладельца расположены на отдельных земельных участках. Соглашение о разделе дома между сторонами не достигнуто. Фактически часть жилого дома, находящаяся во владении истца снесена. Истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>, прекращении права собственности истца на 735/1000 долей на жилой дом.
В порядке ст. 137 ГПК РФ ответчиком ФИО2 подано встречное исковое заявление, просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>, признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>. В обосновании встречного иска указано, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 265/1000 доли жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080307:433 по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>. Также ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 435 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080307:1629 по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес> пользования жилым домом сложился, у каждого имеется отдельный вход и выход, доли каждого совладельца расположены на отдельных земельных участках. Соглашение о разделе дома между сторонами не достигнуто.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен; от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить; встречный иск ФИО2 признал в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена; от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие; свои встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить; иск ФИО1 признала в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание сторонами заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные истцом и ответчиком признания исков.
Признание ответчиком исковых требований истца и признание истцом встречных исковых требований не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении как иска ФИО1, так и встречного иска ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на долю дома удовлетворить.
Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 735/1000 доли жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080307:433 по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома обще площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>, в составе помещений, в соответствии с вариантом № заключения эксперта ФИО3:
Литер
Этаж
№ помещения
Наименование
Площадь помещения, м2
А
1
1
жилая
11,2
А
2
жилая
12,3
А1
3
кухня
9,1
А1
4
санузел
3,7
А1
5
коридор
3,3
а2
6
хол.пристройка
6,3
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны на жилой дом по адресу: <адрес>, дп. Черкизово, <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья: