Решение по делу № 02-2310/2023~М-9475/2022 от 23.05.2023 - об определении порядка и размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

77RS0018-02-2022-018114-57

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 г. Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Мехтиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2310/23

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка и размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

Исковые требования мотивировала тем, что в соответствии с Договором социального найма №5731-01-2008-0379886 от 25.04.2008 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> зарегистрированы:

- ФИО1;

- ФИО3;

- ФИО5;

- ФИО4;

- ФИО6

Ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма является ФИО7. 10.06.2021 года она скончалась.

18.11.2020 г. в адрес Ответчиков и управляющей компании было направлено требование об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа.

Ответчиками получено требование Истца 28.11.2020 года. Однако до настоящего времени никаких действий относительно определения порядка и размера участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, заключения отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа не произведено.

Таким образом, Истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением с целью защиты своих нарушенных прав.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц ДГИ г. Москвы, ГБУ «Жилищник Тропарево-Никулино» г. Москвы и Центр госуслуг района Обручевский в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Как следует из финансового лицевого счета № <***> представленного по запросу суда, квартиронанимателем отдельной трехкомнатной квартиры (государственной) расположенной по адресу: <...>, является ФИО5, на основании договора социального найма жилого помещения № 5731-01-2008-03798 от 18.08.2021 г. выданного ДГИ г. Москвы.

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, в квартире по адресу: <...>, зарегистрированы: ФИО4 ХХХ г.р.; ФИО5 ХХХ г.р. (наниматель); ФИО3 ХХХ г.р.; ФИО6 ХХХ г.р., ФИО1 ХХХ г.р.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений части 1 статьи 55, части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Спорная площадь является муниципальной. Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство.

У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истица намерена выполнять свои обязанности по договору самостоятельно.

Требование истца об определении порядка оплаты за квартиру, основано на части 4 ст. 19 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики в г. Москве» , которая гласит, что «В квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями».

Так как, все жильцы квартиры не ведут общее хозяйство, и у них разные семьи, определение порядка оплаты квартиры предотвратит дальнейшие споры между жильцами квартиры, и кроме того, у жилищных организаций также не будет к сторонам претензий по оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69, 71 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по муниципальной квартире № 16, корпуса 2, дома 152 по Ленинскому пр-кту г. Москвы следующим образом:

Оплата производится по долям, исходя из счета, выставляемого по квартире.

Определить, что 1/6 (одна шестая) доля оплаты производится ФИО1 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ);

Определить, что 1/6 (одна шестая) доля оплаты производится ФИО2 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХ);

Определить, что 1/6 (одна шестая) доля оплаты производится ФИО2 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХ);

Определить, что 1/6 (одна шестая) доля оплаты производится ФИО3 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХ) включая несовершеннолетних ФИО ФИО;

Определить, что 1/6 (одна шестая) доля оплаты производится ФИО5 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХ).

Данное решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов (и отдельных кодов плательщика) по оплате за квартиру:

- на имя ФИО1 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХ);

- на имя ФИО2 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХ);

- на имя ФИО3 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХ) включая несовершеннолетних ФИО ФИО ;

- на имя ФИО5 (ХХХ г.р., паспорт РФ ХХХ).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09 июня 2023 года

Судья:Самороковская Н.В.