Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2022-004501-33

Дело № 2-4436/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес] об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что он [ДД.ММ.ГГГГ] обратился в администрацию [Адрес] с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: [Адрес]. Администрация [Адрес] сообщила, что такие вопросы решаются через суд. В настоящее время истец является нанимателем спорного жилья. Договор социального найма, заключенный с его отцом [ФИО 1], утерян. Без данного договора истец не имеет возможность прописать в спорную квартиру членов своей семьи (супругу и дочь). Просит: обязать администрацию [Адрес] заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: [Адрес].

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, дал пояснения по существу иска.

Представитель ответчика - администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]. Указанная квартира числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны, была предоставлена на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. Договор социального найма на указанное жилое помещение был заключен с отцом истца ФИО1 - [ФИО 1] ([ ... ]

Согласно выписки из распоряжения [Номер]р от [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 2] (мать истца) признана нанимателем квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], в связи со сменой места жительства нанимателя [ ... ]

Согласно выписке из распоряжения [Номер]р от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 признан нанимателем спорной квартиры, в связи со смертью прежнего нанимателя [ ... ]

В настоящее время на регистрационном учете по данному адресу стоит только истец ФИО1 ([ ... ]

В заключении договора социального найма спорного жилого помещения администрацией [Адрес] ФИО1 отказано (ответ на обращение от [ДД.ММ.ГГГГ] - [ ... ]

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования об обязании заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно постановлению главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации [Адрес]», обязанность по заключению договоров социального найма в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района, возложена на соответствующую администрацию. В связи с чем, обязанность заключить договор социального найма с ФИО1 суд возлагает на администрацию [Адрес]

[Адрес]

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации [Адрес] об обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Обязать администрацию [Адрес] (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер], дата образования: [ДД.ММ.ГГГГ]) заключить с ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], ИНН: [Номер]) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина