Дело № 2-450/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.
при секретаре Ивановой Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 22 мая 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации по 4/15 доли каждому и 3/15 доли за ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34, 2 кв. м., с кадастровым номером № и в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 25.09.2009 г. Мотивируют иск тем, что в 1995 году на основании ордера № 550 от 31.08.1995 года, выданного Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г.Куртамыша им была предоставлена в собственность спорная квартира, права на которую надлежащим образом не были зарегистрированы. Квартирой пользуются более 27 лет. 25.09.2009 г. ФИО5 умер. После его смерти наследство было принято в установленные законом сроки женой ФИО1, детьми ФИО2, ФИО3, однако, квартира в наследственную массу не вошла, поскольку отсутствовал договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан и, согласно представленному ордеру, невозможно определить доли каждого участника приватизации. Кроме того, как в постановлении, так и в ордере допущена ошибка в имени дочери, вместо «Елена», указано «Галина». После предоставления квартиры пользуются и проживают в ней как собственники, заявление о предоставлении квартиры подавалось от имени всех членов семьи, сведений об отказе от приватизации не имеется, квартира передавалась в совместную собственность в равных долях.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Куртамышского МО ФИО7, действующий на основании доверенности в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Третье лицо нотариус Куртамышского нотариального округа в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО8 в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Третьи лица ФИО9, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. ст. 1,7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно статье 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации г. Куртамыша № 355 от 26.08.1995 года, ордера № 550 от 31.08.1995 г. ФИО5 и его семье ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО13 (Коровиной с 03.08.2010 в связи с вступлением в брак с ФИО14 Р.В.) Е.Б. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет 35, 8 кв. м.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Куртамышского МО № 243 от 07.03.2023 г. следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества Куртамышского МО Курганской области не числится.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ).
Из свидетельств о праве на наследство по закону №, №, № от 30.07.2014 г. следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 приняли наследство в виде денежного вклада в ОАО «Сбербанк России» после смерти ФИО5
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, №, №, № от 08.05.2014 г. ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 являются собственниками по 1/12 каждый в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом в судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО15 приняли наследство после смерти ФИО5
Истец ФИО4 с 03.12.2001 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Вышеизложенное подтверждает законность обращения истцов в суд с иском о признании права собственности на квартиру, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что с 1995 года они правомерно владели и пользовались недвижимым имуществом как своим собственным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на 4/15 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35, 8 кв. м., кадастровый №.
Признать за ФИО4 право собственности на 3/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35, 8 кв. м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.
Судья Т.В. Половникова