Решение в окончательной форме принято 10.02.2023.
Дело № 2-407/2023
УИД 76RS0013-02-2022-004244-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 февраля 2023 года город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Орловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 20.01.2023 года) к ФИО2, в котором просит:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>
Признать за ней единолично право собственности на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
Истец являлась собственницей 1/4 доли на комплекс жилых домов, находящихся по адресу: <адрес>.. Собственницей 3\4 доли указанного комплекса жилых домов являлась ФИО2
Фактически домовладение № в <адрес> состоит из двух основных строений -жилых домов с кадастровыми № и №. По сложившемуся порядку пользования между всеми собственниками жилым домом с кадастровым № пользовалась семья ФИО2, что соответствовало 3\4 доли домовладения. Жилым домом с кадастровым №, пользовалась истец, что соответствовало 1\4 доли домовладения. Споры по пользованию домовладением между собственниками отсутствовали.
Решением Рыбинского районного суда Ярославской области от 01.06.2011г., за ФИО2 было признано право собственности на жилой дом с кадастровым №. Фактически истца исключили из числа собственников домовладения с кадастровым №, в связи с чем она считает, что стала единоличным собственником домовладения с кадастровым №, что соответствует принадлежащей ей 1\4 доле в праве общей долевой собственности на домовладение
ФИО2 зарегистрировала свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.
В августе 2022 г. истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки технического плана принадлежащего ей дома, и обнаружила, что её доля в праве составляет 1\4 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 28,4 кв. м. что не соответствует действительности, так как весь этот дом принадлежит ей.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.
Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, гражданское дело №, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО1 являлась собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на комплекс жилых домов, находящихся по адресу: <адрес>. Собственницей 3\4 доли в праве общей долевой собственности указанного комплекса жилых домов являлась ФИО2
Фактически домовладение № в <адрес> состояло из двух основных строений -жилых домов с литерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.
Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, по сложившемуся порядку пользования между всеми собственниками жилым домом с литером <данные изъяты> пользовалась семья ФИО2, что соответствовало 3\4 доли домовладения. Жилым домом с литером <данные изъяты> пользовалась истец, что соответствовало 1\4 доли домовладения. Споры по пользованию домовладением между собственниками отсутствовали.
Решением Рыбинского районного суда Ярославской области от 01.06.2011г. признано право собственности за ФИО2 на жилой дом литера <данные изъяты>. пристройки литера <данные изъяты>. <данные изъяты>. сараи литера <данные изъяты> <данные изъяты> комплекса жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>.
ФИО2 зарегистрировала право собственности на основании указанного решения суда на указанный жилой дом ( литера <данные изъяты> с пристройками) которому присвоен кадастровый №. ФИО1 собственником указанного жилого дома не является.
Жилому дому литера <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>. присвоен кадастровый №,домом пользуется истец, что соответствует её праву на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на все домовладение.
При этом в ЕГРН указаны сведения о принадлежности жилого дома с кадастровым № на праве общей долевой собственности ФИО1(1\4) и ФИО2( 3\4), что нарушает права ФИО1 как собственника указанного домовладения.
Учитывая изложенное, суд прекращает право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, признаёт за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1
( СНИЛС №) и ФИО2 ( паспорт №) на жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>,
Признать за ФИО1 ( СНИЛС №) право собственности на жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Румянцева