.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Раковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1079/2025 по иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП г. Новокуйбышевска ФИО2, АО "ТБанк" об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила снять арест с квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, наложенный судебным приставом-исполнителем ОСП г. Новокуйбышевска. В обоснование заявленных требований указала, что 07.06.2024 г. судебным приставом-исполнителем ОСП г. Новокуйбышевска ФИО2 возбуждено исполнительное производство <№>, в рамках которого наложен арест на вышеуказанное имущество. Истец считает данное действие судебного пристава-исполнителя незаконным, поскольку квартира приобретена по ипотечному договору, с использованием средств материнского капитала, и находится в залоге у банка.

К участию в деле привлечены, в качестве соответчика – АО "ТБанк" (взыскатель исполнительного производства), в качестве третьего лица – ПАО Сбербанк (залогодержатель).

Истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО3, заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП г.Новокуйбышевска ФИО2 не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которого оставила разрешение требований истца на усмотрение суда.

Ответчик – представитель АО "ТБанк" не явился.

Третье лицо – представитель ПАО "Сбербанк" в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания, заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Судебный пристав-исполнитель обязан использовать предоставленные ему законом права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций (статья 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации").

Согласно части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 названной статьи не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве"), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом.

Статьей 80 указанного закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из материалов дела следует, что 02.05.2024г. судебным приставом-исполнителем ОСП г. Новокуйбышевска, на основании исполнительного документа - исполнительной надписи нотариуса <№> от 19.03.2024, возбуждено исполнительной производство <№> в отношении должника ФИО4, взыскатель – АО «ТБанк».

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит, в том числе, квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

По Акту судебного пристава-исполнителя 07.06.2024 аресту (описи) подвергнуто имущество - квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 21.05.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, в том числе на вышеуказанную квартиру по адресу: <Адрес>, а так же: на 1/3 долю в квартире по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>; на 33/100 доли в квартире по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между созаемщиками ФИО4, ФИО3 и ПАО «Сбербанк» <Дата> заключен кредитный договор <№> по программе «Приобретение готового жилья», на покупку объекта недвижимости: квартира, площадью 63 кв. м. по адресу: <Адрес>. (п. 11 Договора).

Согласно выписки из ЕГРН от 28.05.2025 г. на указанную квартиру <Дата> установлено ограничение: Ипотека в силу закона, в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д. 119)

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП г. Новокуйбышевска ФИО2, АО "ТБанк" об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста (исключить из описи) принадлежащую ФИО1, квартиру, кадастровый номер <№>, расположенную по адресу: <Адрес>, по Акту о наложении ареста (описи имущества) от 07.06.2024, по Постановлению о запрете на совершение действий по регистрации от 21.05.2024 судебного пристава-исполнителя ОСП г. Новокуйбышевска по исполнительному производству от 02.05.2024 <№>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2025 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.