УИД 57 RS 0010-01-2023-000047-55 производство № 2-1-122/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года пгт. Кромы
Кромской районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Шемаховой Н.С.,
при секретаре Андрияшиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
представитель администрации Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обосновании которого указал, что на территории Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области д. Чичирино находится объект незавершенного строительства коровник, кадастровый №, площадь по наружному периметру 1314 кв.м.
Согласно заявлению от 12.01.2022 №КУВД-001/2022-56337076 поступившего от администрации Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области им был принят на учет вышеназванный бесхозяйный объект. Согласно выпискам из ЕГРН от 24.01.2023 года № КУВИ-001/2023-14992655, правопритязания на данный объект отсутсвуют. В течении года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.
Учитывая, что указанное выше недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просил признать право собственности на объект незавершенного строительства коровник, кадастровый №, площадь по наружному периметру 1314 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Пенновское сельское поселение, д. Чичирино.
В судебное заседание представитель Администрации Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель заинтересованного лица Администрации Троснянского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Департамента государственного имущества и земельных отношений по Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сооружение с кадастровым номером 57:08:0030101:1223, наименование: коровник, назначение: нежилое, 1 этаж, были принят на учет и зарегистрированы в качестве бесхозяйных объектов недвижимости от 20.01.2022.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, письму Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, письму Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, справки отдела культуры и архивного дела администрации Троснянского района Орловской области, письму Отдела по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Троснянского района, письму Бюджетного учреждения Орловской области Межрегиональное бюро инвентаризации, перечисленный выше объект недвижимости не значится в реестрах государственной собственности Орловской области, федерального имущества и муниципального имущества Троснянского района Орловской области.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно пункту 13 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899), объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.
Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу пункта 15 названного Порядка независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указанное заявление рассматривается в сроки, установленные пунктом 8 настоящего Порядка. В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о снятии его с учета.
Учитывая, что вышеуказанное сооружение не имеет собственника, в период нахождения на учете в качестве бесхозяйного третьи лица свои права на указанное имущество не заявляли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности администрации Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
заявление представителя администрации Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимости: объект незавершенного строительства наименование: коровник, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадь по наружному обмеру 1314 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 29.03.2023
Председательствующий Н.С. Шемахова