Дело №2-4428/25
50RS0033-01-2025-006543-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,
с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельных участков,
установил:
Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Текстильщик».
Истец указывает, что после проведения кадастровых работ было выявлено несоответствие границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №:309 (участок №) и № (участок №) по данным ЕГРН, с фактическим положением заборов на местности, которые принадлежат ответчице на праве собственности.
Как следует из схемы расположения и результатов произведенных измерений границ земельного участка № с кадастровым № и по совместимости смежных границ с земельными участками №№, 243, усматривается наличие воспроизведенной в ЕГРН ошибке в документах, на основании которых в ГКН вносились сведения об указанном земельном участке, так как местоположение заборов спорных земельных участков не менялось со времени первичного определения их координат.
Координатные точки земельных участков №, № не соответствуют фактическому расположению участка на местности, однако фактическая граница по забору между участками истца и ответчика имеется. Споров по границе нет, что подтверждено актом согласования границ спорного земельного участка.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании полномочный представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью признала, что принято судом в порядке ст.173 ГПК РФ.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном порядке.
Председатель СНТ "Текстильщик" ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждено материалами дела. В письменном сообщении возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу положений ст.173 ч.3 и ст.198 ч.4 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) - удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН при установлении местоположение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №:309 и №340, расположенных по адресу <адрес>, СНТ «Текстильщик», южнее <адрес>.
Исключить из сведений ЕГРН координаты земельного участка с кадастровым номером №:309 площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Текстильщик», участок №, согласно схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. в координатах:
Номер точки
X
Y
5
465107.25
2271652.34
6
465102.09
2271681.90
7
465082.40
2271678.43
10
465087.55
2271648.88
Установить границы земельного участка ФИО3 общ общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50№309, расположенного по адресу <адрес>, южнее гор. <адрес>, СНТ «Текстильщик», участок №, согласно схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. в координатах:
Номер точки
X
Y
н10
465105.64
2271650.92
н4
465099.24
2271680.24
н5
465079.61
2271676.48
н9
465086.00
2271647.17
Исключить из сведений ЕГРН координаты земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНГ «Текстильщик», участок №, согласно схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в координатах:
Номер точки
X
Y
10
465087.55
2271648.88
7
465082.40
2271678.43
9
465062.70
2271674.97
9
465067.85
2271645.42
Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО3, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Текстильщик», участок №, согласно схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в координатах:
Номер точки
X
Y
н9
465086.00
2271647.17
н5
465079.61
2271676.48
н6
465059.96
2271672.73
н7
465066.28
2271643.74
н8
465066.35
2271643.42
Исключить из сведений ЕГРН координаты земельного участка с кадастровым номером 50:№, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего ФИО1, находящегося по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Текстильщик», участок №, согласно схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. в координатах:
Номер точки
X
Y
1
465121.96
2271685.39
2
465116.90
2271715.16
3
465097.56
227111.80
4
465102.16
2271681.91
Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 50:24:№, расположенного по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Текстильщик», участок №, согласно схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в координатах:
Номер точки
X
Y
н1
465119.11
2271684.04
н2
465113.60
2271713.40
н3
465094.07
2271709.76
н4
465099.24
2271680.24
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Кукушкина Л.Н.
мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года