Дело № 2-85/2025
УИД 35RS0002-01-2024-001390-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чагода 10 января 2025 года
Вологодская область
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Калининой Т.А.,
при секретаре Сергеевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области к ФИО3 Гю, ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности,
установил:
Администрация Чагодощенского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просила:
- прекратить право собственности ФИО3 на 1/2 долю жилого помещения общей площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
- прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю жилого помещения общей площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
- признать право Чагодощенского муниципального округа на 3/7 доли жилого помещения общей площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
- прекратить право собственности Чагодощенского муниципального округа на жилое помещение площадью 41,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- признать право собственности ФИО3 на 1/2 долю жилого помещения общей площадью 41,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;
- признать право собственности ФИО2 на 1/4 долю жилого помещения общей площадью 41,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В обоснование иска указано, что предоставление ответчикам жилого помещения в собственность и прекращение права собственности на имеющееся жилое помещение осуществляется в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципальных образований Вологодской области на 2019-2025 годы» и муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чагодощенского муниципального района на 2019-2025 годы».
Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, исковые требования признал, последствия признания иска разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 принадлежит 1/2 доля, ФИО2 и ФИО1 – по 1/4 доле, что подтверждается имеющейся в материалах дела Выпиской из ЕГРН.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.
В соответствии с распоряжением администрации Чагодощенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № дом <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим расселению.
Согласно областной адресной программы № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципальных образований Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 01.04.2019 № 322, а также муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда, расположенного на территории Чагодощенского муниципального района на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением администрации Чагодощенского муниципального района от 18.07.2019 № 176, дом <адрес> включен в адресную программу и подлежит расселению.
Как следует из перечня мероприятий, указанных в разделе 6 муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Чагодощенском муниципальном районе на 2019-2025 годы», переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде осуществляется путем:
а) предоставления гражданам-нанимателям другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 57, 86, 89 ЖК РФ;
б) изъятия у собственников жилых помещений путем выкупа в порядке, установленном статьей 32 ЖК РФ.
Переселение из аварийного жилищного фонда граждан, проживающих в указанных многоквартирных домах, в рамках указанной программы осуществляется поэтапно путем предоставления гражданам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 ЖК РФ.
Поскольку ЖК РФ не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания, в данном случае подлежит применению жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Статья 32 ЖК РФ определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о развитии застроенной территории.
В силу ч. 8 ст. 32 ЖК РФ собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Установлено, что ответчики обращались в администрацию Чагодощенского муниципального района с заявлением о предоставлении взамен жилого помещения, признанного аварийным, отдельной квартиры. В рамках реализации муниципальной программы с учетом имеющихся заявлений ответчикам взамен изымаемого в муниципальную собственность непригодного для проживания с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение приобретена квартира общей площадью 41,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) на 1/2 долю жилого помещения общей площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) на 1/4 долю жилого помещения общей площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать право собственности Чагодощенского муниципального округа <адрес> (ИНН №, ОГРН №) на 3/4 доли жилого помещения общей площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Прекратить право собственности Чагодощенского муниципального округа Вологодской области (ИНН №, ОГРН №) на жилое помещение общей площадью 41,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) на 1/2 долю жилого помещения общей площадью 41,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № 13) на 1/4 долю жилого помещения общей площадью 41,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (в п. Чагода) в течение месяца с момента его провозглашения.
Судья Т.А. Калинина