Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
УИД54RS0№-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,
при секретаре Ковалевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Кудельно-Ключевскому сельсовету <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Кудельно-Ключевскому сельсовету <адрес> о признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявления ФИО1 указал, что проживает по адресу: <адрес>. С ним был заключен договор социального найма, а в последующем – договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Он решил приватизировать квартиру, обратился в сельсовет, заключил договор. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данный договор регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.
О дате и месте судебного заседания истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик – Кудельно-Ключевской сельсовет <адрес> – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, в суд поступили письменные пояснения ответчика, в которых указано на согласие с требованиями истца.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Жилое помещение, в котором проживает ФИО1, находится в собственности администрации Кудельно-Ключевского сельсовета <адрес>, и используется истцом на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в собственность передана квартира, общей площадью 31,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Заключив указанный договор, Кудельно-Ключевской сельсовет <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение.
Согласно технического паспорта помещения по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 31,1 кв.м.
Истец правом приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, не воспользовался, что подтверждается справкой Кудельно-Ключевского сельсовета <адрес>.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, Центральная, <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу, занимающему жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемая квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истец на законных основаниях реализовал своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру общей площадью 31,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Центральная, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 31,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья Д.В. Морозов
Копия верна:
Судья Д.В. Морозов
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в архиве Тогучинского районного суда <адрес> в гражданском деле №.
Судья Д.В. Морозов