Дело № 2-2121/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тверь 26 декабря 2022 года
Заволжский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Самухиной О.В.,
при секретаре Ашмаровой Е.В.,
рассмотрев в помещении Заволжского районного суда города Твери в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МКУ «УМЖФ» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обосновании требований указано, что в квартире по названному адресу зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 Квартира была предоставлена семье по договору социального найма.
В сентябре 2021 года ответчик ФИО2 добровольно выехала из данного жилого помещения в <адрес>, где у нее имеется собственное жилье, на постоянное место жительства.
Определением суда от 19 июля 2022 года УМВД России по городу Твери привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Определением суда от 08 сентября 2022 года в качестве соответчика по делу привлечено МКУ «УМЖФ».
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, представитель ответчика МКУ «УМЖФ», представитель третьего лица УМВД России по городу Твери не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Истец ФИО1 ранее сообщила суду, что ее родители по договору социального найма получили названную квартиру. Отец погиб в 2011 году, ее мать ФИО2, ответчик по настоящему делу, сразу после смерти отца уехала в <адрес>, где проживает ее мать, то есть бабушка истца. Иногда она приезжала в Тверь, но затем снова уезжала в <адрес>. Примерно в 2015 году ее мать приобрела себе квартиру в <адрес>, сделала там ремонт и начала проживать в этой квартире. Иногда ФИО2 приезжала на месяц-два на заработки в Тверь и снова уезжала в <адрес>. В мае 2021 года ответчик ФИО4 последний раз приезжала в Тверь погостить, забрала из квартиры свое имущество и уехала в <адрес>. Дочери сказала, что к квартире в Твери она никакого отношения иметь не хочет, платить коммунальные платежи не хочет, будет проживать в <адрес>. В настоящее время каких-либо вещей ФИО2 в квартире не имеется. Из квартиры в Твери она уехала добровольно, ее никто не выгонял, ключи от квартиры у нее имеются, коммунальные платежи она не оплачивает. Помимо истца и ответчика в квартире зарегистрирован ФИО3, приходящийся истцу братом, а ответчику –сыном, который в настоящее время находится в местах лишения свободы.
Телефонограммой ответчик ФИО2 известила суд, что она проживает в <адрес>, в связи с чем не имеет возможности явиться в судебное заседание, также сообщила, что против исковых требований не возражает.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду.
17 июля 2013 года между МКУ г. Твери «УМЖФ» («Наймодатель») и ФИО1 («Наниматель») заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 478/13, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу. Согласно дополнительному соглашению от 16 ноября 2015 года к типовому договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО2 (мать нанимателя); ФИО3 (брат нанимателя); ФИО11 (сын нанимателя).
Согласно копии поквартирной карточки в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1
Судом допрошен свидетель ФИО12., который пояснил, что является другом семьи Ф-вых, работал вместе с покойным отцом ФИО1 Ему известно, что ответчик ФИО2 проживает в <адрес>. О каких-то конфликтах между матерью ФИО2 и дочерью ФИО1 ему не известно. Примерно год назад он был в гостях у Ф-вых, дома была ФИО2 и ФИО1 ФИО2 ему не жаловалась на то, что ее выгоняют, либо не дают жить в квартире. Спустя какое-то время он встретил на улице Кристину, которая сообщила ему, что ее мать переехала жить в <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Также из искового заявления, пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительство в <адрес>. В материалы дела представлена выписка из ЕГРН, согласно которой в собственности ответчика ФИО2 имеется жилое помещение площадью 25,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. С момента выезда ответчик ФИО2 в квартире не проживала, попыток вселиться не предпринимала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, участия в содержании квартиры не принимала.
Доказательств обратному ответчиком ФИО2 не представлено.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что добровольно выехав из спорного жилого помещения ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени не только не исполняла обязанности по договору социального найма, но и не предпринимала никаких мер к восстановлению права пользования квартирой, если полагала свои права нарушенными (не обращалась с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении и т.д.). В этой связи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 фактически отказалась от права пользования спорным жилым помещением и утратила его.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом был установлен факт добровольного выезда ответчика ФИО2 в иное место жительства, она не проживает в спорной квартире, но сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО2
В силу п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Поскольку каких-либо прав либо законных интересов истца ФИО1 ответчик МКУ «УМЖФ» не нарушал, требований материального характера к данному ответчику не имеется, в удовлетворении иска к МКУ «УМЖФ» должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований к ответчику МКУ «УМЖФ» ( ОГРН <***>) отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2022 года.
Председательствующий О.В.Самухина