Решение по делу № 2-1631/2023 от 28.03.2023

Дело №2-1631/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.;

с участием истца ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.

В настоящее время в квартире также зарегистрирована ФИО4 (племянница), которая была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, однако в квартиру не вселялась и не проживала ни одного дня, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от квартиры не имеет.

Интерес к жилому помещению, для использования его по назначению она утратила. Ответчик проживает в ином жилое помещение. Личных вещей ответчика в доме нет.

Оставаясь зарегистрированной в жилом помещении, ни какой помощи направленной на содержание квартиры и оплату коммунальных платежей не оказывает.

Истец просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении гражданского дела, путем направления судебных повесток.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия, не явившегося ответчика.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.

ФИО4 (племянница) была вселена в квартиру в качестве членав семьи нанимателя.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 (истцы) и ФИО4 (племянница).

Согласно выписке ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Оставаясь зарегистрированной в квартире, ответчик ни какой помощи направленной на содержание квартиры и оплату коммунальных платежей не оказывает.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № п. 31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации, следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В то же время в соответствии со ст. 71 ЖК Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире, однако длительное время, в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истцов, которые несут бремя содержания указанной квартиры.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО4 какие-либо доказательства, возражения по иску о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представила.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика ФИО4, не проживающей в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению и пользованию, принадлежащим им на основании договора социального найма жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в отделении по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

СУДЬЯ: Давыдов Д.В.