Дело № 2-3368/2023 УИД 78RS0020-01-2023-001776-21

Решение

Именем российской федерации

г. Санкт-Петербург 26 сентября 2023 года

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Никифоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищному комитету Санкт-Петербурга, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в обосновании своих требований указывает, что на основании договора социального найма жилого помещения №1799 от 23 августа 2011 года, заключенному между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» и ФИО2, последнему было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной 3-х комнатной квартире общей площадью 80,1 кв.м., в том числе жилой 47,2 кв.м., по адресу: г. .... В указанной квартире зарегистрированы с 11.07.2012 истица, а также ее супруг - ФИО2, сын - ФИО3, дочь — ФИО4, которые от участия в приватизации отказались. 14 января 2023 года истица обратилась в Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга за предоставлением государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность в порядке приватизации. Однако, уведомлением от 14.03.2023 года № 5499/23-0-0 в оказании услуги было отказано, поскольку отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства и не использования права на приватизацию за период с 01.01.1992 по 11.07.2012, а также не представлен оригинал договора социального найма. Данный отказ истица полагает незаконным, поскольку ранее в приватизации не участвовала, предоставила все необходимые документы.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО5, который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга ФИО6, также представляющая интересы третьего лица Государственного бюджетного учреждения «Горжилобмен» Санкт–Петербурга, оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассматривать дела в их отсутствие.

На основании ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что 23.08.20211 между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» и ФИО2 заключен договор №1799 социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: ... В договор включены жена ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО8 в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 10-12).

Данная квартира находится в собственности Санкт-Петербурга (л.д. 25-26).

В квартире зарегистрированы ФИО1 с 11.07.2012, ФИО2 с 02.09.2011, ФИО7 с 25.01.2012 (л.д. 18).

ФИО1 обратилась с заявлением за предоставлением государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность в порядке приватизации, приложив документы, а также согласие ФИО2, ФИО3, ФИО7 на приватизацию указанного жилого помещения ФИО1 (л.д. 17, 21-23).

Уведомлением от 14.03.2023 Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга отказал ФИО1 в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в связи с не предоставлением сведений о регистрации по месту жительства и не использования права на приватизацию за период с 01.01.1992 по 11.07.2012, а также не представлением оригинала договора социального найма жилого помещения №1799 от 23 августа 2011 года (л.д.14-16).

Согласно представленным истицей документам, за период с 01.01.1991 по 06.10.2022 ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок в г. Севастополе для ведения садоводства (л.д. 27), в период с 1987 по 10.10.2000 ФИО1 проживала в г. Севастополе в служебной квартире, предоставленной ее супругу ФИО2 как военнослужащему (л.д. 61-63).

Также в материалы дела была представлена надлежащим образом заверенная копия договора социального найма жилого помещения №1799 от 23 августа 2011 года и акт приема-передачи квартиры.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 за период с 01.01.1992 по 11.07.2012 в приватизации жилых помещений не участвовала. Впоследствии ФИО1 зарегистрировалась в квартире по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Славянка, ул. Ростовская, д. 4, корп. 6, кв. 83. Данное жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации, иные лица, занимающие данное помещение по договору социального найма, дали свое согласие на приватизацию квартиры ФИО1 в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на названную квартиру подлежат удовлетворению.

Доводы Жилищного комитета о том, что ФИО1 неверно избран способ защиты права судом отклоняются, поскольку в данном случае отказ Жилищного комитета в предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации мотивирован отсутствием доказательств, подтверждающих право истицы на приватизацию жилого помещения, в связи с чем истица вправе в силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться с иском о признании за ней такого права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженкой ...., пол – женский, гражданство: Российской Федерации, паспорт № 0, выданный 00.00.0000 ТП № 71 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Пушкинском районе гор. Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: ... право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью 80,1 кв.м., расположенную по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 26.09.2023