РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2022 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1974/2022по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг соразмерно долей в праве владения имуществом.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО2 в размере 7/20 доли; ФИО3 в размере 1/10 доли, ФИО4 в размере 1/10 доли, ФИО1 в размере 1/10 доли, ФИО5 в размере 7/20 доли. Лицевой счет открыт на ФИО1
ООО «Мирненское ЖКХ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу (протокол общего собрания о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ), является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Договор управления многоквартирным домом между ООО Мирненское ЖКХ» и должниками в письменном виде не заключен.
ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме. Однако ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме, в результате образовалась задолженность.
Ввиду изложенного истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.
Представитель истца ООО «Мирненское ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес суда предоставил уточненное исковое заявление, согласно которого заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, в адрес суда поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме, с учетом уточнения. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации г.п. Мирный в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО2 в размере 7/20 доли; ФИО3 в размере 1/10 доли, ФИО4 в размере 1/10 доли, ФИО1 в размере 1/10 доли, ФИО5 в размере 7/20 доли (л.д. №).
По данному жилому помещению открыт лицевой счет № на ФИО1, производится начисление коммунальных платежей исходя из 5 зарегистрированных человек (л.д. №).
Установлено, что ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Однако судом установлено, что в нарушение приведенных норм ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 162 867,98 руб. в соответствии с представленным расчетом (л.д. №).
Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ООО «Мирненское ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.
Однако суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований, заявленных к ответчику ФИО5, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении обязательств со стороны данного ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство»к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС №; в пользуООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 771 (сорок три тысячи семьсот семьдесят один) рубль06 коп.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС № в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>;и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 310 (шестьдесят шесть тысяч триста десять) рублей 20 коп.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, СНИЛС №; в лице законного представителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС №; в пользуООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>,п.г.т. Мирный, <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 771 (сорок три тысячи семьсот семьдесят один) рубль06 коп.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, СНИЛС №; в пользуООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>,п.г.т. Мирный, <адрес>; и текущий ремонт общедомового имуществаза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 015 (девять тысяч пятнадцать) рублей 66 коп.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС №; в пользуООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 513,13 руб.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, СНИЛС №; в лице законного представителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС №; в пользуООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 513,13 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС №; в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 189,30 руб.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, СНИЛС №; в пользуООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Исковые требования, заявленные к ответчику ФИО5, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья_________________________Абишев М.С.