Дело № 2-1474/2022
33RS0006-01-2022-002106-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вязники 27 сентября 2022 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,
при секретаре Проничевой В.А.,
с участием
прокурора Рохманько Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Вязниковский городской суд Владимирской области с иском к ФИО2, в котором поставил вопрос о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: , , .
В обоснование указано, что ответчик в соответствии с договором дарения 04.02.2015 утратил право собственности на долю в квартире, дав обязательства сняться с регистрационного учета в течение шести месяцев с момента регистрации договора, однако обязательства свои не исполнил.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.
Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение прокурора Рохманько Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и ФИО7 (одаряемый) заключен договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: , , .
Исходя из п. 8 договора зарегистрированная в спорном объекте недвижимости ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в течение шести месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор, в соответствии с которым продавец передал в собственность, а покупатель принял квартиру по адресу: , , .
Согласно сведениям МКУ «Управление районного хозяйства Вязниковского района Владимирской области» ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована по адресу: , , .
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку законных оснований для владения и пользования жилым помещением у ответчика не имеется, доказательств существования соглашения о порядке пользования спорным имуществом ФИО2 не представлено, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и о необходимости их удовлетворения.
Вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.
Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: , , .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (серия и номер паспорта: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: , , .
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.В. Агафонова
Решение в окончательной форме принято 27.09.2022.