Дело № 2-4930/2022
73RS0004-01-2022-009039-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 04.03.2004. Из справки ТСН «ТСЖ «Гоголевское» следует, что в указанной квартире зарегистрированы: она - ФИО1 - собственник, ФИО9 – ее сын, ФИО2 - внук.
С 2004 года ответчика в квартире прописал его отец - ее сын, без ее согласия, при этом они сами проживали в другой квартире, которая находилась в собственности у сына.
Ответчик членом ее семьи не является, с нею общего хозяйства не ведет, квартплату не осуществляет, участия в ремонте квартиры и содержания ее в надлежащем состоянии не принимает, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, проживает в другом месте, неизвестном ей.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена, ее представитель ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 01.11.2022, выданной сроком на пять лет, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – по месту регистрации.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 04.03.2004 принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2004.
Из справки ТСН «ТСЖ «Гоголевское» следует, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 - собственник, ФИО10 – сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом семьи.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из иска и не оспорено ответчиком, он в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, при этом не является членом семьи истицы ФИО1
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника (истицы) не является, следовательно, надлежит признать, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением.
Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись А.В. Высоцкая
Копия верна.
Судья А.В. Высоцкая
Секретарь судебного заседания Д.Р. Айзатуллова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-4930/2022 Заволжского районного суда города Ульяновска
Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022