УИД 69RS0021-01-2023-001031-03
Дело № 2-382/2023 ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
г.Нелидово 12 июля 2023 года
Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего Новиковой С.А.,
при секретаре Лебедевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Тверское отделение №8607 к Батенковой Светлане Михайловне и Кошарному Юрию Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество Сбербанк обратилось в суд с иском к Батенковой С.М. и Кошарному Ю.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование исковых требований указано, что 11 февраля 2020 года на основании кредитного договора №98135 ПАО «Сбербанк России» выдало Батенковой С.М. и Кошарному Ю.А. кредит в сумме 510000 рублей на срок 240 месяцев под процентную ставку в размере 10,1% годовых на приобретение объекта надвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ......., ....... ........ В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору заёмщик предоставил кредитору залог указанной квартиры. В соответствии с кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере 6,25% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно). Согласно условиям кредитного договора отсчёт срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счёту и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счёту (включительно). Поскольку ответчики обязательства по своевременного погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с 12.12.2022г. по 15.06.2023г. (включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 514286 рублей 44 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 485 012 рублей 15 копеек, просроченные проценты – 29274 рубля 29 копеек. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование истца ответчиками до настоящего времени не исполнено, задолженность по кредитному договору не погашена. В соответствии с условиями кредитной документации стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 587244 рубля 60 копеек. Следовательно, начальная продажная цена должна быть установлена в указанной сумме.
Истец просил суд расторгнуть кредитный договор №98135 от 11.02.2020г., взыскать с Батенковой С.М. и Кошарному Ю.А. в пользу ПАО Сбербанк в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №98135 от 11.02.2020г. за период с 12.12.2022 по 15.06.2023 в сумме 514286 рублей 44 копейки и расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 20 342 рубля 86 копеек. Обратить взыскание на заложенный объект недвижимого имущества - квартиру, находящуюся по адресу: ......., ....... ......., установив порядок реализации – путём продажи с публичных торгов и установив начальную цену продажи предмета залога в размере 587244 рубля 60 копеек.
Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, просили утвердить мировое соглашение, которое представили суду в письменной форме.
Суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 153.8, 173, 220 ГПК РФ для целей устранения возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска, по обоюдному желанию.
Ознакомившись с текстом мирового соглашения, подписанного сторонами, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить представленное сторонами и подписанное ими мировое соглашение, а производство по настоящему гражданскому делу – прекратить.
Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, подписаны истцом и ответчиком. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Обстоятельств, препятствующих утверждению мирового соглашения сторон, не имеется.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить заключенное между истцом ПАО Сбербанк в лице Тверского отделения № 8607 ПАО Сбербанк и Батенковой Светланой Михайловной и Кошарным Юрием Александровичем мировое соглашение, согласно которому:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Взыскатель, в лице начальника отдела судебного и исполнительного производства Тверского отделения № 8607 ПАО Сбербанк Ериной Александры Борисовны, действующей на основании Устава, Положения о Тверском отделении № 8607, и доверенности № СРБ/1295-Д от «28» января 2022 г., с одной стороны, и Батенкова Светлана Михайловна и Кошарный Юрий Александрович, именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение в рамках судебного дела № 2-382/2023 по иску Истца к Ответчикам о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № 98135 от 11.02.2020 г. (Заемщик: Батенкова Светлана Михайловна и Кошарный Юрий Александрович) и обращение взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
1. Предмет Мирового соглашения
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-382/2023 в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 570 187,59 (Пятьсот семьдесят тысяч сто восемьдесят семь рублей 59 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 12.07.2023г.:
Сумма задолженности по основному долгу
485 012.15 (Четыреста восемьдесят пять тысяч двенадцать рублей 15 копеек)
Сумма задолженности по процентам
32 933.81 (Тридцать две тысячи девятьсот тридцать три рубля 81 копейка)
Сумма задолженности по неустойкам
31 898.77 (Тридцать одна тысяча восемьсот девяносто восемь рублей 77 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
20 342.86 (Двадцать тысяч триста сорок два рубля 86 копеек)
1.1. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.2. Ответчики обязуются оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 20 342.86 (Двадцать тысяч триста сорок два рубля 86 копеек), в первые 6 (шесть) плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению.
1. Условия расчетов и платежей
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
07.08.2023
0.00
3 523.98
164.67
159.49
3 390.46
7 238.60
485 012.15
2
07.09.2023
860.25
4 201.67
164.67
159.49
3 390.48
8 776.56
484 151.90
3
07.10.2023
1 003.00
4 058.92
164.67
159.49
3 390.48
8 776.56
483 148.90
4
07.11.2023
876.39
4 185.53
164.67
159.49
3 390.48
8 776.56
482 272.51
5
07.12.2023
1 018.76
4 043.16
164.67
159.49
3 390.48
8 776.56
481 253.75
6
07.01.2024
895.38
4 166.54
164.67
159.49
3 390.48
8 776.56
480 358.37
7
07.02.2024
911.94
4 149.98
164.67
159.49
0.00
5 386.08
479 446.43
8
07.03.2024
1 187.05
3 874.87
164.67
159.49
0.00
5 386.08
478 259.38
9
07.04.2024
930.07
4 131.85
164.67
159.49
0.00
5 386.08
477 329.31
10
07.05.2024
1 071.13
3 990.79
164.67
159.49
0.00
5 386.08
476 258.18
11
07.06.2024
947.36
4 114.56
164.67
159.49
0.00
5 386.08
475 310.82
12
07.07.2024
1 088.01
3 973.91
164.67
159.49
0.00
5 386.08
474 222.81
13
07.08.2024
964.95
4 096.97
164.67
159.49
0.00
5 386.08
473 257.86
14
07.09.2024
973.28
4 088.64
164.67
159.49
0.00
5 386.08
472 284.58
15
07.10.2024
1 113.31
3 948.61
164.67
159.49
0.00
5 386.08
471 171.27
16
07.11.2024
991.31
4 070.61
164.67
159.49
0.00
5 386.08
470 179.96
17
07.12.2024
1 130.91
3 931.01
164.67
159.49
0.00
5 386.08
469 049.05
18
07.01.2025
1 007.13
4 054.79
164.67
159.49
0.00
5 386.08
468 041.92
19
07.02.2025
1 007.27
4 054.65
164.67
159.49
0.00
5 386.08
467 034.65
20
07.03.2025
1 407.53
3 654.39
164.67
159.49
0.00
5 386.08
465 627.12
21
07.04.2025
1 028.19
4 033.73
164.67
159.49
0.00
5 386.08
464 598.93
22
07.05.2025
1 166.93
3 894.99
164.67
159.49
0.00
5 386.08
463 432.00
23
07.06.2025
1 047.20
4 014.72
164.67
159.49
0.00
5 386.08
462 384.80
24
07.07.2025
1 185.49
3 876.43
164.67
159.49
0.00
5 386.08
461 199.31
25
07.08.2025
1 066.54
3 995.38
164.67
159.49
0.00
5 386.08
460 132.77
26
07.09.2025
1 075.78
3 986.14
164.67
159.49
0.00
5 386.08
459 056.99
27
07.10.2025
1 213.39
3 848.53
164.67
159.49
0.00
5 386.08
457 843.60
28
07.11.2025
1 095.61
3 966.31
164.67
159.49
0.00
5 386.08
456 747.99
29
07.12.2025
1 232.75
3 829.17
164.67
159.49
0.00
5 386.08
455 515.24
30
07.01.2026
1 115.79
3 946.13
164.67
159.49
0.00
5 386.08
454 399.45
31
07.02.2026
1 125.45
3 936.47
164.67
159.49
0.00
5 386.08
453 274.00
32
07.03.2026
1 515.21
3 546.71
164.67
159.49
0.00
5 386.08
451 758.79
33
07.04.2026
1 148.33
3 913.59
164.67
159.49
0.00
5 386.08
450 610.46
34
07.05.2026
1 284.20
3 777.72
164.67
159.49
0.00
5 386.08
449 326.26
35
07.06.2026
1 169.40
3 892.52
164.67
159.49
0.00
5 386.08
448 156.86
36
07.07.2026
1 304.77
3 757.15
164.67
159.49
0.00
5 386.08
446 852.09
37
07.08.2026
1 190.83
3 871.09
164.67
159.49
0.00
5 386.08
445 661.26
38
07.09.2026
1 201.15
3 860.77
164.67
159.49
0.00
5 386.08
444 460.11
39
07.10.2026
1 335.76
3 726.16
164.67
159.49
0.00
5 386.08
443 124.35
40
07.11.2026
1 223.13
3 838.79
164.67
159.49
0.00
5 386.08
441 901.22
41
07.12.2026
1 357.21
3 704.71
164.67
159.49
0.00
5 386.08
440 544.01
42
07.01.2027
1 245.48
3 816.44
164.67
159.49
0.00
5 386.08
439 298.53
43
07.02.2027
1 256.27
3 805.65
164.67
159.49
0.00
5 386.08
438 042.26
44
07.03.2027
1 634.39
3 427.53
164.67
159.49
0.00
5 386.08
436 407.87
45
07.04.2027
1 281.31
3 780.61
164.67
159.49
0.00
5 386.08
435 126.56
46
07.05.2027
1 414.01
3 647.91
164.67
159.49
0.00
5 386.08
433 712.55
47
07.06.2027
1 304.66
3 757.26
164.67
159.49
0.00
5 386.08
432 407.89
48
07.07.2027
1 436.80
3 625.12
164.67
159.49
0.00
5 386.08
430 971.09
49
07.08.2027
1 328.41
3 733.51
164.67
159.49
0.00
5 386.08
429 642.68
50
07.09.2027
1 339.92
3 722.00
164.67
159.49
0.00
5 386.08
428 302.76
51
07.10.2027
1 471.22
3 590.70
164.67
159.49
0.00
5 386.08
426 831.54
52
07.11.2027
1 364.27
3 697.65
164.67
159.49
0.00
5 386.08
425 467.27
53
07.12.2027
1 494.99
3 566.93
164.67
159.49
0.00
5 386.08
423 972.28
54
07.01.2028
1 391.31
3 670.61
164.67
159.49
0.00
5 386.08
422 580.97
55
07.02.2028
1 411.10
3 650.82
164.67
159.49
0.00
5 386.08
421 169.87
56
07.03.2028
1 658.04
3 403.88
164.67
159.49
0.00
5 386.08
419 511.83
57
07.04.2028
1 437.61
3 624.31
164.67
159.49
0.00
5 386.08
418 074.22
58
07.05.2028
1 566.55
3 495.37
164.67
159.49
0.00
5 386.08
416 507.67
59
07.06.2028
1 463.57
3 598.35
164.67
159.49
0.00
5 386.08
415 044.10
60
07.07.2028
1 591.88
3 470.04
164.67
159.49
0.00
5 386.08
413 452.22
61
07.08.2028
1 489.96
3 571.96
164.67
159.49
0.00
5 386.08
411 962.26
62
07.09.2028
1 502.84
3 559.08
164.67
159.49
0.00
5 386.08
410 459.42
63
07.10.2028
1 630.21
3 431.71
164.67
159.49
0.00
5 386.08
408 829.21
64
07.11.2028
1 529.90
3 532.02
164.67
159.49
0.00
5 386.08
407 299.31
65
07.12.2028
1 656.63
3 405.29
164.67
159.49
0.00
5 386.08
405 642.68
66
07.01.2029
1 555.27
3 506.65
164.67
159.49
0.00
5 386.08
404 087.41
67
07.02.2029
1 561.31
3 500.61
164.67
159.49
0.00
5 386.08
402 526.10
68
07.03.2029
1 912.29
3 149.63
164.67
159.49
0.00
5 386.08
400 613.81
69
07.04.2029
1 591.40
3 470.52
164.67
159.49
0.00
5 386.08
399 022.41
70
07.05.2029
1 716.69
3 345.23
164.67
159.49
0.00
5 386.08
397 305.72
71
07.06.2029
1 620.06
3 441.86
164.67
159.49
0.00
5 386.08
395 685.66
72
07.07.2029
1 744.66
3 317.26
164.67
159.49
0.00
5 386.08
393 941.00
73
07.08.2029
1 649.20
3 412.72
164.67
159.49
0.00
5 386.08
392 291.80
74
07.09.2029
1 663.49
3 398.43
164.67
159.49
0.00
5 386.08
390 628.31
75
07.10.2029
1 787.06
3 274.86
164.67
159.49
0.00
5 386.08
388 841.25
76
07.11.2029
1 693.38
3 368.54
164.67
159.49
0.00
5 386.08
387 147.87
77
07.12.2029
1 816.24
3 245.68
164.67
159.49
0.00
5 386.08
385 331.63
78
07.01.2030
1 723.79
3 338.13
164.67
159.49
0.00
5 386.08
383 607.84
79
07.02.2030
1 738.72
3 323.20
164.67
159.49
0.00
5 386.08
381 869.12
80
07.03.2030
2 073.92
2 988.00
164.67
159.49
0.00
5 386.08
379 795.20
81
07.04.2030
1 771.75
3 290.17
164.67
159.49
0.00
5 386.08
378 023.45
82
07.05.2030
1 892.74
3 169.18
164.67
159.49
0.00
5 386.08
376 130.71
83
07.06.2030
1 803.49
3 258.43
164.67
159.49
0.00
5 386.08
374 327.22
84
07.07.2030
1 923.72
3 138.20
164.67
159.49
0.00
5 386.08
372 403.50
85
07.08.2030
1 835.78
3 226.14
164.67
159.49
0.00
5 386.08
370 567.72
86
07.09.2030
1 851.69
3 210.23
164.67
159.49
0.00
5 386.08
368 716.03
87
07.10.2030
1 970.77
3 091.15
164.67
159.49
0.00
5 386.08
366 745.26
88
07.11.2030
1 884.80
3 177.12
164.67
159.49
0.00
5 386.08
364 860.46
89
07.12.2030
2 003.09
3 058.83
164.67
159.49
0.00
5 386.08
362 857.37
90
07.01.2031
1 918.48
3 143.44
164.67
159.49
0.00
5 386.08
360 938.89
91
07.02.2031
1 935.10
3 126.82
164.67
159.49
0.00
5 386.08
359 003.79
92
07.03.2031
2 252.84
2 809.08
164.67
159.49
0.00
5 386.08
356 750.95
93
07.04.2031
1 971.38
3 090.54
164.67
159.49
0.00
5 386.08
354 779.57
94
07.05.2031
2 087.60
2 974.32
164.67
159.49
0.00
5 386.08
352 691.97
95
07.06.2031
2 006.54
3 055.38
164.67
159.49
0.00
5 386.08
350 685.43
96
07.07.2031
2 121.93
2 939.99
164.67
159.49
0.00
5 386.08
348 563.50
97
07.08.2031
2 042.31
3 019.61
164.67
159.49
0.00
5 386.08
346 521.19
98
07.09.2031
2 060.00
3 001.92
164.67
159.49
0.00
5 386.08
344 461.19
99
07.10.2031
2 174.11
2 887.81
164.67
159.49
0.00
5 386.08
342 287.08
100
07.11.2031
2 096.68
2 965.24
164.67
159.49
0.00
5 386.08
340 190.40
101
07.12.2031
2 209.91
2 852.01
164.67
159.49
0.00
5 386.08
337 980.49
102
07.01.2032
2 135.80
2 926.12
164.67
159.49
0.00
5 386.08
335 844.69
103
07.02.2032
2 160.44
2 901.48
164.67
159.49
0.00
5 386.08
333 684.25
104
07.03.2032
2 365.09
2 696.83
164.67
159.49
0.00
5 386.08
331 319.16
105
07.04.2032
2 199.54
2 862.38
164.67
159.49
0.00
5 386.08
329 119.62
106
07.05.2032
2 310.26
2 751.66
164.67
159.49
0.00
5 386.08
326 809.36
107
07.06.2032
2 238.50
2 823.42
164.67
159.49
0.00
5 386.08
324 570.86
108
07.07.2032
2 348.29
2 713.63
164.67
159.49
0.00
5 386.08
322 222.57
109
07.08.2032
2 278.13
2 783.79
164.67
159.49
0.00
5 386.08
319 944.44
110
07.09.2032
2 297.81
2 764.11
164.67
159.49
0.00
5 386.08
317 646.63
111
07.10.2032
2 406.19
2 655.73
164.67
159.49
0.00
5 386.08
315 240.44
112
07.11.2032
2 338.45
2 723.47
164.67
159.49
0.00
5 386.08
312 901.99
113
07.12.2032
2 445.85
2 616.07
164.67
159.49
0.00
5 386.08
310 456.14
114
07.01.2033
2 378.13
2 683.79
164.67
159.49
0.00
5 386.08
308 078.01
115
07.02.2033
2 393.04
2 668.88
164.67
159.49
0.00
5 386.08
305 684.97
116
07.03.2033
2 670.04
2 391.88
164.67
159.49
0.00
5 386.08
303 014.93
117
07.04.2033
2 436.90
2 625.02
164.67
159.49
0.00
5 386.08
300 578.03
118
07.05.2033
2 542.01
2 519.91
164.67
159.49
0.00
5 386.08
298 036.02
119
07.06.2033
2 480.03
2 581.89
164.67
159.49
0.00
5 386.08
295 555.99
120
07.07.2033
2 584.11
2 477.81
164.67
159.49
0.00
5 386.08
292 971.88
121
07.08.2033
2 523.90
2 538.02
164.67
159.49
0.00
5 386.08
290 447.98
122
07.09.2033
2 545.77
2 516.15
164.67
159.49
0.00
5 386.08
287 902.21
123
07.10.2033
2 648.27
2 413.65
164.67
159.49
0.00
5 386.08
285 253.94
124
07.11.2033
2 590.76
2 471.16
164.67
159.49
0.00
5 386.08
282 663.18
125
07.12.2033
2 692.20
2 369.72
164.67
159.49
0.00
5 386.08
279 970.98
126
07.01.2034
2 636.53
2 425.39
164.67
159.49
0.00
5 386.08
277 334.45
127
07.02.2034
2 659.37
2 402.55
164.67
159.49
0.00
5 386.08
274 675.08
128
07.03.2034
2 912.68
2 149.24
164.67
159.49
0.00
5 386.08
271 762.40
129
07.04.2034
2 707.64
2 354.28
164.67
159.49
0.00
5 386.08
269 054.76
130
07.05.2034
2 806.28
2 255.64
164.67
159.49
0.00
5 386.08
266 248.48
131
07.06.2034
2 755.41
2 306.51
164.67
159.49
0.00
5 386.08
263 493.07
132
07.07.2034
2 852.91
2 209.01
164.67
159.49
0.00
5 386.08
260 640.16
133
07.08.2034
2 803.99
2 257.93
164.67
159.49
0.00
5 386.08
257 836.17
134
07.09.2034
2 828.28
2 233.64
164.67
159.49
0.00
5 386.08
255 007.89
135
07.10.2034
2 924.05
2 137.87
164.67
159.49
0.00
5 386.08
252 083.84
136
07.11.2034
2 878.11
2 183.81
164.67
159.49
0.00
5 386.08
249 205.73
137
07.12.2034
2 972.69
2 089.23
164.67
159.49
0.00
5 386.08
246 233.04
138
07.01.2035
2 928.80
2 133.12
164.67
159.49
0.00
5 386.08
243 304.24
139
07.02.2035
2 954.17
2 107.75
164.67
159.49
0.00
5 386.08
240 350.07
140
07.03.2035
3 181.26
1 880.66
164.67
159.49
0.00
5 386.08
237 168.81
141
07.04.2035
3 007.32
2 054.60
164.67
159.49
0.00
5 386.08
234 161.49
142
07.05.2035
3 098.81
1 963.11
164.67
159.49
0.00
5 386.08
231 062.68
143
07.06.2035
3 060.22
2 001.70
164.67
159.49
0.00
5 386.08
228 002.46
144
07.07.2035
3 150.45
1 911.47
164.67
159.49
0.00
5 386.08
224 852.01
145
07.08.2035
3 114.02
1 947.90
164.67
159.49
0.00
5 386.08
221 737.99
146
07.09.2035
3 141.00
1 920.92
164.67
159.49
0.00
5 386.08
218 596.99
147
07.10.2035
3 229.30
1 832.62
164.67
159.49
0.00
5 386.08
215 367.69
148
07.11.2035
3 196.19
1 865.73
164.67
159.49
0.00
5 386.08
212 171.50
149
07.12.2035
3 283.17
1 778.75
164.67
159.49
0.00
5 386.08
208 888.33
150
07.01.2036
3 253.44
1 808.48
164.67
159.49
0.00
5 386.08
205 634.89
151
07.02.2036
3 285.37
1 776.55
164.67
159.49
0.00
5 386.08
202 349.52
152
07.03.2036
3 426.54
1 635.38
164.67
159.49
0.00
5 386.08
198 922.98
153
07.04.2036
3 343.36
1 718.56
164.67
159.49
0.00
5 386.08
195 579.62
154
07.05.2036
3 426.75
1 635.17
164.67
159.49
0.00
5 386.08
192 152.87
155
07.06.2036
3 401.85
1 660.07
164.67
159.49
0.00
5 386.08
188 751.02
156
07.07.2036
3 483.84
1 578.08
164.67
159.49
0.00
5 386.08
185 267.18
157
07.08.2036
3 461.33
1 600.59
164.67
159.49
0.00
5 386.08
181 805.85
158
07.09.2036
3 491.24
1 570.68
164.67
159.49
0.00
5 386.08
178 314.61
159
07.10.2036
3 571.09
1 490.83
164.67
159.49
0.00
5 386.08
174 743.52
160
07.11.2036
3 552.25
1 509.67
164.67
159.49
0.00
5 386.08
171 191.27
161
07.12.2036
3 630.65
1 431.27
164.67
159.49
0.00
5 386.08
167 560.62
162
07.01.2037
3 613.41
1 448.51
164.67
159.49
0.00
5 386.08
163 947.21
163
07.02.2037
3 641.64
1 420.28
164.67
159.49
0.00
5 386.08
160 305.57
164
07.03.2037
3 807.58
1 254.34
164.67
159.49
0.00
5 386.08
156 497.99
165
07.04.2037
3 706.18
1 355.74
164.67
159.49
0.00
5 386.08
152 791.81
166
07.05.2037
3 780.98
1 280.94
164.67
159.49
0.00
5 386.08
149 010.83
167
07.06.2037
3 771.04
1 290.88
164.67
159.49
0.00
5 386.08
145 239.79
168
07.07.2037
3 844.29
1 217.63
164.67
159.49
0.00
5 386.08
141 395.50
169
07.08.2037
3 837.01
1 224.91
164.67
159.49
0.00
5 386.08
137 558.49
170
07.09.2037
3 870.25
1 191.67
164.67
159.49
0.00
5 386.08
133 688.24
171
07.10.2037
3 941.14
1 120.78
164.67
159.49
0.00
5 386.08
129 747.10
172
07.11.2037
3 937.92
1 124.00
164.67
159.49
0.00
5 386.08
125 809.18
173
07.12.2037
4 007.19
1 054.73
164.67
159.49
0.00
5 386.08
121 801.99
174
07.01.2038
4 006.75
1 055.17
164.67
159.49
0.00
5 386.08
117 795.24
175
07.02.2038
4 041.46
1 020.46
164.67
159.49
0.00
5 386.08
113 753.78
176
07.03.2038
4 171.84
890.08
164.67
159.49
0.00
5 386.08
109 581.94
177
07.04.2038
4 112.61
949.31
164.67
159.49
0.00
5 386.08
105 469.33
178
07.05.2038
4 177.71
884.21
164.67
159.49
0.00
5 386.08
101 291.62
179
07.06.2038
4 184.43
877.49
164.67
159.49
0.00
5 386.08
97 107.19
180
07.07.2038
4 247.82
814.10
164.67
159.49
0.00
5 386.08
92 859.37
181
07.08.2038
4 257.48
804.44
164.67
159.49
0.00
5 386.08
88 601.89
182
07.09.2038
4 294.36
767.56
164.67
159.49
0.00
5 386.08
84 307.53
183
07.10.2038
4 355.12
706.80
164.67
159.49
0.00
5 386.08
79 952.41
184
07.11.2038
4 369.29
692.63
164.67
159.49
0.00
5 386.08
75 583.12
185
07.12.2038
4 428.26
633.66
164.67
159.49
0.00
5 386.08
71 154.86
186
07.01.2039
4 445.50
616.42
164.67
159.49
0.00
5 386.08
66 709.36
187
07.02.2039
4 484.02
577.90
164.67
159.49
0.00
5 386.08
62 225.34
188
07.03.2039
4 575.03
486.89
164.67
159.49
0.00
5 386.08
57 650.31
189
07.04.2039
4 562.49
499.43
164.67
159.49
0.00
5 386.08
53 087.82
190
07.05.2039
4 616.85
445.07
164.67
159.49
0.00
5 386.08
48 470.97
191
07.06.2039
4 642.02
419.90
164.67
159.49
0.00
5 386.08
43 828.95
192
07.07.2039
4 694.48
367.44
164.67
159.49
0.00
5 386.08
39 134.47
193
07.08.2039
4 722.90
339.02
164.67
159.49
0.00
5 386.08
34 411.57
194
07.09.2039
4 763.81
298.11
164.67
159.49
0.00
5 386.08
29 647.76
195
07.10.2039
4 813.37
248.55
164.67
159.49
0.00
5 386.08
24 834.39
196
07.11.2039
4 846.78
215.14
164.67
159.49
0.00
5 386.08
19 987.61
197
07.12.2039
4 894.35
167.57
164.67
159.49
0.00
5 386.08
15 093.26
198
07.01.2040
4 931.25
130.67
164.67
159.49
0.00
5 386.08
10 162.01
199
07.02.2040
4 974.13
87.79
164.67
159.49
0.00
5 386.08
5 187.88
200
11.02.2040
5 187.88
5.78
164.48
160.26
0.00
5 518.40
0.00
ИТОГО:
485 012.15
525 965.65
32 933.81
31 898.77
20 342.86
1 096 153.24
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 10,20 (десять целых две десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 07 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «07 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100
где:
Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 6 (шесть ) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
2.8. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Ответчики имеют право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.4. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчики обязани застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиками замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;
в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.3 Мирового Соглашения.
г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
- Залогом объекта недвижимости (квартира, назначение: жилое, общая площадь ...... кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Российская ......., ......., кадастровый №).
Начальная продажная цена: 587244,60 руб. (Пятьсот восемьдесят семь тысяч двести сорок четыре рубля 60 копеек).
6. Прочие условия
6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Нелидовского городского суда.
6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
6.7. Мировое соглашение подписано в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Нелидовский городской суд и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.8. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Нелидовского городского суда утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.
6.10. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Производство по делу по иску Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Тверское отделение №8607 к Батенковой Светлане Михайловне и Кошарному Юрию Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения.
Судья: С.А. Новикова.