18RS0027-01-2025-000411-39 Дело № 2-473/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года с. Вавож УР
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Торхова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И.С. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
К.И.С. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с указанным иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту – ответчик) о признании права собственности на хозяйственную постройку.
Требования обоснованы тем, что истец владеет хозяйственной постройкой, расположенной по адресу: ***. На основании договора дарения от *** истцом приобретена квартира по адресу: ***. Прежним собственником квартиры истцу была передана и хозяйственная постройка, документов на спорную постройку не было. С 2017 года К.И.С. владеет постройкой добросовестно и открыто, ни от кого не скрывает свои права на нее, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало и она принимала все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния хозяйственной постройки, так как предполагала, что владеет имуществом (хозяйственной постройкой) как его собственник. В течение всего срока владения хозяйственной постройкой претензий от третьих лиц не поступало.
На основании изложенного, К.И.С. просит признать за ней право собственности на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: ***, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец К.И.С. исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, указал, что считает исковые требования К.И.С. законными и обоснованными, в связи с чем, признает исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ответчику известны и понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что спорная хозяйственная постройка в реестре муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствует. Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело без участия ответчика.
Свидетель С.Е.С. суду пояснила, что истец приходится ей родной сестрой. С 1975 года их отец проживал по адресу: ***. В 2017 году он подарил свою квартиру вместе с гаражом К.И.С. Гараж представляет из себя деревянную постройку, построен он примерно в 1985 году.
Свидетель К.Н.И. суду пояснила, что знакома с истцом. Свидетелю известно, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежала родителям истца, рядом с домом находится гараж и дровяник. До 2017 года гаражом пользовались родители, в настоящее время имуществом пользуется К.И.С.
Выслушав мнение истца, показания свидетеля, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит исковое заявление К.И.С. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на хозяйственную постройку подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.
В соответствии с техническим паспортом на здание, изготовленным по состоянию на 25 апреля 2019 года по адресу: *** расположена хозяйственная постройка общей площадью *** кв.м. (л.д. 32-35).
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Ответчик - Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.
Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска К.И.С. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: ***
Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К.И.С., паспорт серия ***, к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН ***, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за К.И.С., *** года рождения, право собственности на хозяйственную постройку, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.
Судья С.Н. Торхов