Мировой судья судебного участка № 33

Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области Бородина Н.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи – Гильманова Р.Р.,

при секретере судебного заседания – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 02.06.2023 по гражданскому делу № 2-928/23 по иску ФИО2 к ПАО «Т-Плюс» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась к мировому судье с иском к АО «ЭнергосбыТ Плюс» Самарский филиал, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в связи с чем оплачивает коммунальную услугу за отопление. Между тем ФИО2 не согласна с расчетом ответчика за указанную услугу. Так ответчиком при расчете учитывается суммарная площадь жилого дома в размере 32680,20 кв.м., в то время как согласно техническому заключению БТИ данная площадь составляет 40123,3 кв.м. В связи с чем, ответчиком за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 излишне начислена, а ФИО2 - оплачена за услугу отопления денежная сумма в размере 7640,43 рублей. На основании изложенного просила обязать АО «Энергосбыт Т Плюс» Самарский филиал произвести перерасчет платы за отопление, установив переплату за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 в размере 7640,43 рубля. Определением суда произведена замена ответчика на ПАО «Т Плюс». В последующем истец на основании ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд признать переплату за коммунальную услугу отопление в жилом помещении, за период с февраля 2020 по март 2023 года в размере 9275,77 рублей, обязать ответчика произвести перерасчет платы за услугу за вышеуказанный период на сумму 9275,77 рублей, взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, неустойку в размере 12040,22 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 02.06.2023 по гражданскому делу № 2-928/23 по иску ФИО2 к ПАО «Т-Плюс» об обязании произвести перерасчет – исковые требования оставлены без удовлетворения.

Истец – ФИО2 не согласилась с решением мирового судьи и принесла на него апелляционную жалобу. В обоснование апелляционной жалобы указала, что решение мирового судьи вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, в связи с чем, просит суд решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования.

ФИО2 и ее представитель – адвокат ФИО4 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме по изложенным в ней основаниям.

Представитель ПАО «Т-Плюс» ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель ГЖИ Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, не находит оснований к отмене решения суда, считает его правильным по следующим основаниям.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ также предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ПАО «Т-Плюс» осуществляет поставку тепловой энергии (оказывает услугу отопления и горячего водоснабжения) собственникам дома по адресу: адрес, а также осуществляет начисление и учет сумм платежей за отопление и горячее водоснабжение.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно статье 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и пункту 21 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012, коммерческий учет тепловой энергии осуществляется путем ее измерения прибором учета, а в случае его отсутствия, неисправности или непредставления показаний - расчетным способом, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Многоквартирный дом по указанному адресу оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, который учитывает теплопотребление как жилой, так и нежилой частей здания.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 оплата за коммунальную услугу по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

В связи с тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), расчет стоимости коммунальной услуги по отоплению производится в соответствии с абзацем 3 п. 42(1).

Предусмотренный абзацем 3 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, во взаимосвязи с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению основывается на общем принципе распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема (количества) тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади конкретного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

При этом приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, по общему правилу, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Формула 3(6) включает в себя значения общей площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме (Si); общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (S0И); общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (Sоб); общей площади жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (SИНД); объема потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год (VД).

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Самарской области, значение Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме подразумевает площади, находящиеся в собственности граждан либо юридических лиц. Места общего пользования в общую площадь жилых и нежилых помещений не включаются.

Согласно официальным сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ по состоянию на май 2023 года, общая площадь адрес составляет - *** кв.м., общая площадь жилых помещений – *** кв.м, общая площадь помещений общего пользования 3896,4 кв.м. Сведения об общей площади дома по вышеуказанному адресу совпадают с данными Росреестра.

На основании сведений, предоставленных ЖСК-174 от дата №..., площадь многоквартирного дома по адресу: адрес установлена *** кв.м. на 01.02.2020.

В последующем данная площадь была изменена и составляла:

01.03.2020 - 32 679,6 кв.м.;

01.04.2020 - 32 680,3 кв.м.;

01.06.2020 - 32 679,4 кв.м.;

01.08.2020 - 32 680,2 кв.м.;

01.03.2021 - 32 683,0 кв.м.;

01.06.2021 - 32 689,1 кв.м.;

01.10.2021 - 32 691,0 кв.м.;

01.03.2022 - 32 689,5 кв.м.;

01.12.2022 - 32 690,1 кв.м.;

01.03.2023 - 32 691,6 кв.м.;

01.05.2023 - 33 296,5 кв.м.;

01.06.2023 – 33 303,1 кв.м.;

01.07.2023 – 33 303,1 кв.м.;

01.08.2023 – 33 303,1 кв.м.

Данные изменения по площади происходят в связи с актуализацией данных собственниками помещений в указанном МКД. По состоянию на 01.08.2023 по Росреестру данный МКД числится как «выверенный».

Согласно Справочной информации (отчету) об основных параметрах указанного объекта недвижимости по состоянию на 17.03.2022 указана 32602,4 кв.м. Отчет сформирован на основе сведений, полученных из Росреестра.

В соответствии с п. 3 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, при определении состава общего имущества используются содержащиеся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости.

В случае расхождения (противоречий) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре (пункт 4 вышеуказанных Правил).

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО2, мировой судья обоснованно исходил из того, что расчет платы за коммунальную услугу осуществляется ПАО «Т-Плюс» в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 N 354, исходя из официальных сведений, относительно площадей МКД, размещенных в системе ГИС ЖКХ, в связи с чем нарушений при начислении такой платы не усматривается, при этом при начислении учитывается общая площадь всех жилых и нежилых помещений, без учета помещений (чердаков, подвалов), в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления.

При этом мировым судьей обоснованно были отклонены доводы ФИО2 о необходимости расчета оказанной коммунальной услуги с учетом площади, установленной в техническом заключении БТИ от 2006 года в размере 40123,3 кв.м., поскольку в спорный период с февраля 2020 года по март 2023 года данные площади актуализировались с учетом данных, поданных собственниками помещений в многоквартирном доме.

Применение при расчетах актуальных данных о площади жилых и нежилых помещений, отраженных в ЕГРН, не противоречит действующему законодательству, так как указанные сведения имеют более актуальное, достоверное и корректное значение, чем сведения технического паспорта старого образца, поскольку со временем собственники делают перепланировки, влекущие изменение площадей. В процессе купли-продажи помещений собственники заказывают новую техническую документацию, при изготовлении которой проводятся новые замеры с использованием современных измерительных приборов, имеющих более высокую точность, чем приборы, используемые в момент составления технического паспорта на дом.

При рассмотрении настоящего гражданского дела мировым судьей не допущено нарушений и неправильного применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений, а также нарушений, влекущих безусловную отмену судебных постановлений.

Не согласиться с выводами суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется оснований, поскольку разрешая спор, мировой судья правильно определил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценил по правилам статьи 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых фактических данных, не учтенных мировым судьей при рассмотрении дела, не содержат данных, свидетельствующих о незаконности и необоснованности решения суда первой инстанции, не опровергают правовые суждения мирового судьи и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права, в связи с чем, они не могут рассматриваться как состоятельные.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения мирового судьи, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Суд считает, что мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что при рассмотрении гражданского дела мировым судьей не допущено нарушений, влекущих отмену или изменение решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных положениями ст. 330 ГПК РФ.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи при рассмотрении апелляционной жалобы, поскольку судом первой инстанции сделан законный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 02.06.2023 по гражданскому делу № 2-928/23 по иску ФИО2 к ПАО «Т-Плюс» об обязании произвести перерасчет оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента вынесения и может быть обжаловано в течение 3 месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: