Дело 2-3758/2025
73RS0001-01-2025-005659-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2025 года город Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, взыскании компенсации морального вреда.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору социального найма они занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Ответчик отказал в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, мотивируя тем, что отсутствуют сведения об их регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указал, что жилое помещение не стоит на кадастровом учете.
Истцы просят в судебном порядке признать в порядке приватизации за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей в пользу каждого.
Истица ФИО1 и её представитель в судебном заседании на исковых требования настаивали и пояснили, что моральный вред причинен истцам необоснованным ведением их в заблуждение сотрудниками ответчика относительно информации о кадастровом учёте квартиры. Кроме того, выдали истцам ответ, оформленные ненадлежащим образом, в котором отсутствовали подпись должностного лица, исходящий номер и дата.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть его в свою отсутствие.
Представитель ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, -Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска, ППК «Роскадастр», ФИО3, Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского д дела.
Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, определил рассмотреть гражданское дело по существу при данной явке.
Выслушав истицу ФИО1, её представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы с 1994 года по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.61).
Указанное жилое помещение передано истцам на основании ордера №, выданного Отделом по учёту и распределению жилой площади Ленинского Совета народных депутатов г. Ульяновска (л.д.10).
В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года за №1541-1, регламентирует основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года за №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года за №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года за №1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В соответствии со ст. 11 указанного Закона Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцы в досудебном порядке обращались к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, в этом им было отказано (л.д.17), в том числе по причине отсутствия у них регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в спорный период истцы проживали в <адрес>, что подтверждается трудовой книжкой на имя ФИО1, военным билетом на имя ФИО2, который проходил военную службу в <адрес>, а также подтверждается медицинской картой амбулаторного больного на имя ФИО1 (л.д., л.д.20-33).
Принимая во внимание вышеизложенное, тот факт, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена истцам на условиях договора социального найма жилого помещения, истцы не принимали ранее участие в приватизации жилищного фонда, суд считает необходимым удовлетворить иск и признать за истцами ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 1100 ГК РФ).
Истцы обосновывают свои исковые требования о взыскании с ответчика морального вреда тем, что сотрудниками ответчика не принимались решения о передаче им спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, данный им ответ не соответствовал требованиям, до них доводилась неверная информация относительно объекта недвижимости, который они просили передать им в собственность в порядке приватизации.
Вместе с тем, законодательство не предусматривает указанные обстоятельства как основания для взыскания компенсации морального вреда.
Между сторонами имеется пор имущественного характера, который и был разрешен в итоге в судебном порядке, путем вынесения настоящего судебного решения. В связи с этим, исковые требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ суд,
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, взыскании компенсации морального вреда -удовлетворить частично.
Признать в порядке приватизации за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда ФИО1, ФИО2 Трофимовичу-отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения мотивированного решения.
Судья Е.В. Алексеева
срок принятия мотивированного решения 29.10.2025