РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
пгт. Балтаси 20.09.2022
Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,
при секретаре Р.Р. Султановой,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
третьих лиц: ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что с сентября 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО5. От брака имеют детей ФИО4 (ныне ФИО3), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 приобрели земельный участок с жилым помещением на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , пгт. Балтаси, . При заключении договора ответчика и детей указали в качестве покупателей, хотя на момент совершения сделки истец и ответчик не состояли в брачных отношениях. Ответчик съехал из квартиры в марте 2015 года, больше не возвращался, фактически проживает по иному адресу, не имеет постоянного источника дохода, злоупотребляет спиртными напитками, не принимает участия в ведении домашнего хозяйства и оплате коммунальных услуг. Все расходы, связанные с ведением домашнего хозяйства истец оплачивает сама. В связи с неисполнением обязательств по оплате ипотечного кредита, образовалась задолженность. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , пгт. Балтаси, .
Истец и его представитель иск поддержали.
Ответчик на судебное заседание не явился, извещен.
Третья лица ФИО3 и ФИО4 просили иск удовлетворить.
Третье лицо НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», извещённый о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил.
Выслушав доводы стороны истца, третьих лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Истец и ответчик до ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. От брака имеют совершеннолетних детей ФИО3, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ стороны с детьми приобрели земельный участок с жилым помещением на основании договора купли-продажи № по адресу: , пгт. Балтаси, . в равных по ? доли за каждым. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно материалам дела в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик и третье лицо ФИО4.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что в 2015 году ответчик ушел из семьи, свои вещи забрал. В период брака имелись постоянные конфликты, в связи с пьянством ответчика, имеется задолженность по алиментам. У ответчика иного жилого помещения на праве собственности не имеется.
ФИО7 ФИО6 показала, что приходится соседкой истцу. Ответчик в 2014 года 2-3 месяца жил в квартире. Потом ушел. Больше она его не видела.
Исходя из вышеприведенных положений закона, с учетом анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ? доля спорного жилого дома является его собственностью, доказательства о наличии иного жилого помещения, не представлены. Доводы истца, ее представителя и третьих лиц, не могут служить основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением в силу изложенного выше.
При таких обстоятельствах исковые требования являются необоснованными и подлежащими отказу в удовлетворении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт № №) к ФИО5 (паспорт № №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий
Решение07.10.2022