31RS0021-01-2025-000741-12 №2-636/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 21 ноября 2025 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

в отсутствие истца судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 ГУФССП России ФИО1, ответчика ФИО3, представителя третьего лица АО «Теплоэнергетическая компания Мосэнерго»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3ГУФССП России по г. Москве ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №3ГУФССП России по г. Москве ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, ссылаясь на то, что на исполнении в ОСП по ЦАО №3ГУФССП России по г. Москве находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя АО «Теплоэнергетическая компания Мосэнерго». Указывает, что в ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у ответчика имеется: земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что в целях обеспечения исполнения исполнительных документов, ею ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Задолженность не погашена. Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №3ГУФССП России по г. Москве ФИО8. не явилась, от него в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований от нее не поступило.

Представитель третьего лица АО «Теплоэнергетическая компания Мосэнерго» в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3ГУФССП России по г. Москве ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На исполнении в ОСП по ЦАО №3ГУФССП России по г. Москве находится исполнительное производство №-ИП, в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя АО «Теплоэнергитическая компания Мосэнерго», предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 3 632 217,49 рублей. Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Басманным районным судом города Москвы, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время задолженность по исполнительному производству не погашена, что подтверждается копией исполнительного производства №-ИП, в отношении должника ФИО3, исследованной в судебном заседании. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности перед взыскателем АО «Теплоэнергитическая компания Мосэнерго» составляет 3 457 935,43 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 58,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, вн. тер.<адрес> <адрес>, <адрес>; земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 60 710 рублей.

В силу ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом -исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

Частью 5 ст. 4 вышеуказанного закона, закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Поскольку ФИО3 не исполняет вступившее в законную силу решение о взыскании денежных средств в пользу взыскателей, никаких действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, следовательно, обращение взыскания на недвижимое имущество на данный момент является единственным способом защиты прав взыскателей.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, суду не представлено. Как следует из выписки из ЕГРН, в собственности ФИО3 имеется жилое помещение, площадью 58,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведений о наличии на земельном участке, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, объектов недвижимости, в выписке из ЕГРН, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Оценку земельного участка надлежит произвести судебному приставу-исполнителю по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В порядке ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3ГУФССП России по г. Москве ФИО2 О.М. к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> паспорт <данные изъяты> на праве собственности недвижимое имущество, а именно на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2025 года.

Судья И.А. Алтунина