Дело № 2-1521/2022
УИД-36RS0022-01-2022-002149-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 22 ноября 2022 г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.
при секретаре Семенихиной Е.Г.,
с участием ФИО1,
старшего помощника прокурора Молочкина М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В их обоснование указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. С 12 декабря 2021 года в данной квартире были временно зарегистрированы с согласия собственника граждане Украины: ФИО2, ФИО3 Ими было получено разрешение на временное проживание сроком до 01.01.2023г. С января 2022 года ответчики в квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики вывезли свое вещи и добровольно выехали. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует. В настоящее время ответчики находятся на территории Украины, их место жительства истцу не известно.
В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по указанным в иске основаниям.
В судебное заседание ответчики не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом – повестками, направленными по месту их жительства заказными письмами с уведомлением о вручении с отметкой «судебное». Судебные извещения возвращено в суд с отметкой «по истечению срока хранения». Поскольку риски неполучения судебной корреспонденции возложены на ответчика, он считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Старший помощник прокурора Молочкин М.Ю. в заключении по делу полагал необходимым иск удовлетворить.
Исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют лишь члены его семьи. К членам семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
То обстоятельство, что ответчики остаются зарегистрированными по адресу <адрес> подтверждается справкой, выданной администрацией Усманского 2-го сельского поселения (л.д. 11).
Показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтверждается, что ответчики фактически в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются.
Доказательств того, что они являются членами семьи ФИО1, либо были вселены в жилое помещение как члены семьи истца, суду не представлено.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении без соблюдения порядка вселения, установленного ст. ст. 10, 30 ЖК РФ, не порождает для них каких-либо прав и не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания.
С учетом изложенного, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Сорокин
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022