УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Тугулым 30 мая 2023 года
Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Крицкой Н.А.,
при секретаре Сауковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-619/2023 по исковому заявлению Дихтенко ФИО8 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей по доверенности обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 41,5кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, общей площадью № кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений с разными входами. Таким образом, истцу на праве собственности принадлежит ? части жилого дома общей площадью № кв.м. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом фактически разделен и состоит из двух смежных жилых блоков. Каждый из жилых блоков имеет самостоятельные системы электроснабжения, инженерных систем в жилом доме нет. В каждой квартире созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Каждая квартира расположена на отдельном земельном участке в кадастровом квартале №. Земельный участок также в настоящее время поделен на два участка: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (границы земельного участка не установлены) и <адрес> установленными границами площадью № кв.м. и с кадастровым номером № Право собственности зарегистрировано. Как следует из технического заключения на жилой дом общей площадью 83,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> данный дом является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования, а в связи с чем не может быть признан многоквартирным домом и как следствие является домом блокированной застройки.
В связи с изложенным просит признать жилой дом общей площадью 83,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков площадью 41,5 кв.м. и 41,5 кв.м., признать его часть отдельной квартирой блокированной застройки.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности № 3 от 09.01.2023 года, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила.
В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО3 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.
Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Дихтенко ФИО9 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки) - удовлетворить.
Признать жилой дом общей площадью 83,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков площадью 41,5 кв.м. и 41,5 кв.м.
Признать его часть отдельной квартирой блокированной застройки.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.
Судья Крицкая Н.А.