Дело № 2-628/2023
УИД: 52RS0048-01-2023-000926-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 08 ноября 2023г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Л.Н. Черновской,
при секретаре судебного заседания Зоричевой Н.Н.,
с участием представителя истца – адвоката Степановой Н.А., по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером ****.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что мать ФИО1 - Н, родилась*** и умерла *** 2008г., завещание не оставила. Муж Н..- И, умер ***, завещание не оставил. Истец - ФИО1 ( до замужества ФИО3) родилась ***, о чем *** года составлена запись акта о рождении №***, ее родителями являются Иван И. и Н. У М-вых также имеется сын - ФИО2. На основании Распоряжения №2 «О перерегистрации земельных участков граждан» администрации Акузовского сельского совета Сергачского района от 08 мая 1992 года Н предоставлен в собственность земельный участок площадью 2900 кв.м. по адресу: *** для ведения личного подсобного хозяйства, на данном земельном участке имеется построенный М-выми дом площадью 25 кв.м. Земельным участком и домом Н.. пользовался до смерти, но при жизни свое право собственности в ЕГРН не зарегистрировала. После смерти И.., его жена Н.. в установленный законом 6 месячный срок фактически вступила в наследство, проживала в доме, содержала его и пользовалась земельным участком. Истец, как при жизни Н.., так и после ее смерти, приезжала в дом, проживала в доме, т.е. фактически, в установленный законом шестимесячный срок, приняла наследство состоящее из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ***, пользовалась предметами домашнего обихода, забрала себе вещи матери, оплачивала и оплачивает до настоящего времени коммунальные платежи, поддерживает техническое состояние дома, провела декоративный ремонт в доме, содержит в чистоте придомовую территорию, осуществляет посадки на земельном участке, несет все расходы по содержанию имущества.
Считаю, что признание за наследником права собственности на земельный участок, жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, поскольку право собственности наследодателя ни при жизни ни после смерти, никем не оспаривалось.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности: в отношении земельного участка с кадастровым номером *** и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером ***, по адресу: ***.
Истец ФИО1 просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель истца Степанова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 представил суду заявление о признании иска, указав, что последствия признания иска ему известны и понятны.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии истца и ответчика.
Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив заявление ответчика ФИО2 о признании иска, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с выписками из ЕГРН земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: *** состоят на кадастровом учете как ранее учтенные, с кадастровыми номерами *** (жилой дом) и *** (земельный участок). Собственником земельного участка по адресу: ***, площадью 2900 кв.м., виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, является Н (л.д. 21-22).
Согласно выпискам из похозяйственной книги от 12 мая 2023 года, выданным начальником Ачкинского территориального отдела, Н принадлежит на праве личной собственности жилой дом 1925 года постройки, общей площадью 25 кв.м., этажность 1, с хозяйственно бытовыми постройками, находящийся по адресу: *** и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по тому же адресу, что и жилой дом (л.д.19-20).
Согласно распоряжению администрации Акузовского сельского Совета от 08.05.1992 №2, Н предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2900 кв.м, расположенный по адресу: ***(л.д.21-22).
Согласно копии свидетельства о браке серия *** И и Н были мужем и женой, зарегистрировали свой брак *** 1968 года (л.д.18).
И. умер *** года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.14).
Н умерла ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13).
Согласно копиям свидетельств о рождении у И.. и Н.. родились дети: ФИО4 ** г.р. и ФИО2 *** г.р. (л.д.15-16).
ФИО4 при замужестве сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.17).
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.2 данной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1146 (пункт 1) ГК Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 данного Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно сведениям, представленным нотариусом К., после смерти И.. заведено наследственное дело, наследником является супруга Н.. ( л.д.40)
Из данных базы реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу умершей Н.. не заводилось (л.д.91).
Сын Н.. – ФИО2 представил заявление о признании иска, подтвердил, что ФИО1 приезжала в дом матери в течение шести месяцев после ее смерти, и до настоящего времени проживает в доме в летнее время, взяла себе и пользуется вещами и предметами домашнего обихода матери, занимается обустройством земельного участка, ухаживает за насаждениями, пользуются домашним инвентарем, отремонтировала пристрой к дому, использует земельный участок, выращивает овощи, собирает урожай, ухаживает за придомовой территорией. Фактически, в установленный законом шестимесячный срок, приняла наследство состоящее из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: ***, несет расходы по содержанию имущества матери. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему известны и понятны.
Факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери Н.., подтверждается показаниями свидетелей У., Г., которые пояснили, что ФИО1 после смерти матери Н.. каждое лето приезжает и проживает в доме матери, пользуется земельным участком, пользуется бытовой техникой, принадлежащей ее матери: холодильником, телевизором, а также кухонной посудой, постельными принадлежностями, обеспечивает сохранность дома.
Согласно п.1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку право собственности на объект недвижимости у Н.. возникло до вступления Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то в соответствии с п.1 ст.6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Суд считает установленным факт принадлежности умершей Н.. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****
Принимая во внимание, что истец ФИО1 приняла наследство в установленный законом срок, иных наследников принявших наследство после смерти Н.. не имеется, суду не представлено каких-либо данных свидетельствующих о наличии завещания или иных наследников, которые имели право на обязательную долю к имуществу Н.., спор в отношении наследственного имущества отсутствует, районный суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на имущество Н.. в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ***.
На основании статьи 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ***, зарегистрирована по адресу: *** право собственности:
- на земельный участок, кадастровый номер *** – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: ***;
- на жилой дом общей площадью 25 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергачский районный суд.
Судья:___________________________________ Л.Н. Черновская
Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2023 г.