Дело №

УИД №RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе:

судьи Струковой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в уплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 об определении долей в уплате коммунальных платежей, указав в обоснование, что истцу и ответчику было предоставлено жилое помещении по адресу: <адрес>116 на основании договора социального найма. Сторонам во внесудебном порядке не удается достигнуть договоренности об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей. Ответчик уклоняется от уплаты коммунальных платежей. По этим основаниям просит определить долю сторон по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>116 в равных долях по ? доли за каждым, с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного слушания уведомлен, причины не явки не известны. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, в силу следующего.

Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно договору социального найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в пользование ФИО2 на состав семьи два человека. В качестве члена семьи в жилое помещение вселен сын – ФИО1.

Как указывает истец в спорном жилом помещении зарегистрированные лица фактически проживают, однако расходов на его содержание и оплату коммунальных услуг несут не все члены семьи, соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящими требованиями.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14 частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Руководствуясь положениями статей 63, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации суд, исходит из того, что стороны общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также то обстоятельство, что между зарегистрированными в спорном жилом помещении гражданами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу о правомерности заявленных ФИО1 требований.

Учитывая, что между истцами и ответчиками отсутствует спор относительно внесения платежей, суд считает необходимым установить долевой порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц – 2 человека, которые имеют равные права по пользованию жилым помещением. На ФИО1 и ФИО2. возлагается обязанность по оплате по 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого.

Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг является основанием выставления организациями, оказывающими коммунальные услуги, самостоятельных платёжных документов ФИО1 и ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу <адрес>116 за ФИО1, ФИО2 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за каждым.

Решение является основанием для выставления организациями, оказывающими коммунальные услуги, отдельных платёжных документов в соответствии с определёнными долями ФИО1, ФИО2 с момента вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Струкова О.А.