УИД: 66RS0029-01-2025-000843-56

Дело № 2-685/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 05 июня 2025 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.

при секретаре Потаповой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Жуковской ФИО7, Администрации МО «Зареченское сельское поселение» Камышловского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании которого указано следующее. Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически указанный жилой дом состоит из двух половин. Вторая половина жилого дома принадлежит ответчику ФИО2 Каждая часть жилого дома расположена на обособленном земельном участке. Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом можно поделить на два жилых блока. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Фадюшина, <адрес>, признать свое право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика Администрации МО «Зареченское сельское поселение» Камышловского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Судом определено рассмотреть дело без участия неявившихся лиц с учетом имеющихся ходатайств.

Заслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По данному делу признание иска ответчиками судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 (паспорт № №) на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, состоящий из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, общей площадью 75 кв.м, с хозяйственными и надворными постройками, расположенными на обособленном земельном участке.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности ФИО3 на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.06.2025.

Председательствующий Ю.Г. Николаев