дело № 2-1299/2022

26RS0008-01-2022-002005-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Буденновск 25 июля 2022 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием помощника Буденновского межрайонного прокурора Харитоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Буденновской межрайонной прокуратуры к товариществу собственников жилья «Нефтяник» об устранении нарушений требований жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Буденновской межрайонной прокуратуры Ставропольского края Алферов Р.В. обратился в суд с иском, в котором просил обязать ТСЖ «Нефтяник» в течении 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу заключить договор на техническое обслуживание и (или) ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со специализированной организацией.

В обоснование заявленных требований указано, что межрайонной прокуратурой на основании поручения и.о. начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности товарищества собственников жилья «Нефтяник», по результатам которой установлено следующее.

На управлении ТСЖ «Нефтяник» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

На территории <адрес> деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляет специализированная организация - АО Буденновскгазпромбытсервис» (далее - Общество).

На момент проверки установлено, что договор на техническое обслуживание и (или) ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в вышеуказанном многоквартирном доме отсутствует, что подтверждается информацией специализированной организации.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а именно организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, предусмотрены п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Постановление №).

Таким образом, выполнение работ по ремонту и обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является обязательным видом работ, установленным для управляющей организации.

Несоблюдение ТСЖ «Нефтяник» требований жилищного законодательства не позволяет содержать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии, поддерживать готовность инженерных коммуникаций в постоянной готовности к предоставлению коммунальных услуг, указанное создает угрозу к возникновению аварий, ограничению либо прекращению поставки жилищно- коммунальных услуг, а также нарушает права граждан на безопасность жизни и здоровья и сохранность имущества, что противоречит требованиям ст. 138 ЖК РФ, п. 1 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 131(1) Постановления №. п. 21 Постановления №.

Иск направлен в интересах неопределенного круга лиц, поскольку затрагивает права собственников многоквартирного дома, членов их семей, нанимателей, членов их семей, а также лиц, постоянно или временно пребывающих в указанных помещениях.

Кроме того, в случае возникновения аварийной ситуации создается угроза жизни и здоровью не только вышеперечисленным лицам, а также лицам, которые проживают в соседних жилых помещениях, определить круг лиц которых не представляется возможным.

Представитель истца помощник Буденновского межрайонного прокурора ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Нефтяник» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим, суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае принятия признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буденновской межрайонной прокуратуры к товариществу собственников жилья «Нефтяник» об устранении нарушений требований жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Нефтяник» в течении 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу заключить договор на техническое обслуживание и (или) ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, со специализированной организацией.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1299/2022, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з