Решение по делу № 2-586/2025 от 25.03.2025

№ 2-586/2025

УИД:61RS0044-01-2025-000247-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хатламаджияна ФИО9 к Хатламаджиян ФИО6, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, по встречному иску Хатламаджиян ФИО7 к Хатламаджияну ФИО8, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, просил суд:

- Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а;

- Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

- Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а;

- Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

- Внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, принадлежащего ФИО1 в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 14.01.2025, подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

ФИО2 обратилась в Мясниковский районный суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, просила суд:

- Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> а;

- Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестренедвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестренедвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> а;

- Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Хатламаджиян ФИО10, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 14.01.2025 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. В суд направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Одновременно ФИО1 и ФИО2 просили суд удовлетворить свои исковые требования в полном объеме, встречные исковые требования признали в полном объеме, с указанием, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хатламаджияна ФИО11 к Хатламаджиян ФИО12, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

- Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 61:25:0201017:522, расположенного по адресу: <адрес>;

- Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

Встречный иск Хатламаджиян ФИО13 к Хатламаджияну ФИО14, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

- Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу* <адрес>

- Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестренедвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестренедвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а;

- Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о площади и местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Хатламаджиян ФИО15, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 14.01.2025 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2025 года.

Судья Ж.В. Килафян