.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новокуйбышевск 18 июля 2022 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Строганковой Е.И.,
при секретаре Алиеве Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1198/2022 (УИД-<№> ) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в которомпросил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать денежные средства в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2019 года.
В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение предоставлено бабушке ответчика ФИО1 на основании договора найма жилого помещения от 1977 года. ФИО5 умерла <Дата>. Истец проживает в спорной квартире с несовершеннолетними детьми <данные скрыты>. В период с <Дата> по <Дата> ответчик также проживала в вышеуказанной квартире. На основании решенияНовокуйбышевского городского суда от <Дата> удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении места жительства несовершеннолетних детей, которые оставлены проживать с отцом. Однако с <Дата> ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее местонахождение неизвестно, в квартире отсутствуют ее личные вещи, ответчик не предпринимала попыток вселиться в указанную квартиру, каких-либо препятствий со стороны истца не чинилось. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, все расходы несет истец.
Истец ФИО3 в судебном заседанииисковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, также пояснил, что ответчик выехала из квартиры с <Дата> в г.Москва на заработки, забрав с собой личные документы, ее местонахождение в настоящее время ему неизвестно.Вещи, принадлежащие ФИО4 истец выбросил, поскольку в квартире производился ремонт.
Представитель ответчика – адвокат Столяров Н.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области в г.Новокуйбышевске в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – ФИО6, действующая на основании доверенности от <Дата> решение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Упраления опеки и попечительства администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – ФИО7, действующая на основании доверенности от <Дата> решение исковых требований оставила на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьих лиц, допросив свидетеляФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83ЖК РФ даны в п. 32Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года «Онекоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3)поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно положениям ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании типового договора найма жилого помещения от 1977 года, бабушке ответчика ФИО1, принадлежала муниципальная квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.ФИО1 умерла <Дата>.
Согласно справке <№>, выданной АО «ИРЦ» 13.05.2022 года, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО4, а такженесовершеннолетние дети истца – <данные скрыты>
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорной квартире фактически проживает истец с детьми. Ответчик ФИО4 в квартире не проживает с 2019 года. При этом, как следует из пояснений истца и допрошенного свидетеля, ответчик выехала из квартиры в августе 2019 года в другой город на заработки.
Из сообщения ФКУ УИИ УФСИН России по Самарской области следует, что на учете в филиале состоит условно осужденнаяЧалдышкинаИ.И., <Дата> г.р. Осуждена <Дата> Мещанским районным судом г. Москвы по ... УК РФ к 1 году лишения свободы, на основании ст. 73 УК РФ условно с испытательным сроком 1 год.
01.03.2022 года в отношении ФИО4 были начаты первоначально розыскные мероприятии по установлению местонахождения осужденной, скрывшейся от исполнения приговора.
27.03.2022 ФИО4 была задержана на станции метро Комсомольская г. Москвы, с осужденной отобрано обязательство о явке в филиал по г. Новокуйбышевску не позднее 27.04.2022.
27.03.2022 первоначально розыскные мероприятия в отношенииФИО4 окончены в связи с установлением ее местонахождения.
28.04.2022 в отношении ФИО4 начаты первоначальные розыскные мероприятия по установлению местонахождения осужденной, скрывшейся от контроля инспекции.
27.05.2022 филиал по г. Новокуйбышевску ФКУ УИИ УФСИН России по Самарской области направил представление в Новокуйбышевский городской суд Самарской области на отмену условного осуждения и исполнения наказания, назначенного приговором суда.
08.06.2022 постановлением начальника УФСИН России по Самарской области ФИО4 объявлена в розыск.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, истцом не представлено доказательств нарушения его прав со стороны ответчика ФИО4, которая не препятствует ему в пользовании жилым помещением, и как следует из материалов дела, ее выезд из квартиры носит временный характер. Кроме того, не представлено доказательств несения расходов по оплате за коммунальные услуги, подлежащих взысканию с ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании денежных средств, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 25 июля 2022 года.
Судья Е.И.Строганкова