Дело № 2-6220/2022
УИД: 47RS0006-01-2022-006591-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 19 декабря 2022 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гучановой А.А.,
при секретаре Бекряшевой Н.В.,
при участии представителя заявителя - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заинтересованные лица: Управление Росреестра по Ленинградской области, Ленинградский областной Комитет по управлению государственным имуществом, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Филиал АО «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Южные электрические сети»,
установил:
Представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – КУА г. Коммунар) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению КУИ г. Коммунар органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект: сооружение площадью застройки 64,7 кв.м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: Трансформаторная подстанция ТП 17, год завершения строительства – 1975 г., с кадастровым номером 47:24:0102003:1187, расположенный по адресу: <...>. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Собственник недвижимого имущества не объявился. С момента постановки на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного прошло более года. Просил признать за муниципальным образованием город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объект – сооружение площадью застройки 64,7 кв.м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: Трансформаторная подстанция ТП 17, год завершения строительства – 1975 г., с кадастровым номером 47:24:0102003:1187, расположенный по адресу: <...>.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц - Управления Росреестра по Ленинградской области, Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Филиал АО «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Южные электрические сети», надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явились. От представителя АО «ЛОЭСК» поступили объяснения, в которых он решение по делу оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д. 106).
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ объект сооружение площадью застройки 64,7 кв.м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: Трансформаторная подстанция ТП 17, год завершения строительства – 1975 г., с кадастровым номером 47:24:0102003:1187, расположенный по адресу: <...> принят на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 19).
Сведения об указанном объекте в отделе обеспечения градостроительной и строительной деятельности Администрации муниципального образования город Коммунар отсутствуют (л.д. 11).
В соответствии с ответом КУИ Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, объект недвижимого имущества - Трансформаторная подстанция ТП 17, расположенная по адресу: <...> в реестрах муниципальной собственности муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района и муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области - не числится (л.д. 12).
Указанный объект в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества не учтен (л.д. 14).
Также данный объект недвижимости не учтен в реестре государственного имущества Ленинградской области (л.д. 13).
Согласно выписки из ЕГРН от 29.08.2021 г. сведения о зарегистрированных правах в отношении сооружение площадью застройки 64,7 кв.м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: Трансформаторная подстанция ТП 17, год завершения строительства – 1975 г., с кадастровым номером 47:24:0102003:1187, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют (л.д. 9-10).
Из ответа ГУП «Леноблинвентаризация» от 14.04.2021 г. следует, что на техническом учете Трансформаторная подстанция ТП 17, расположенная по адресу: <...> в ГУП «Леноблинвентаризация» не стоит (л.д. 15).
В соответствии с письмами АО «Коммунарские электрические сети» (л.д. 16), Филиала АЛ «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербургу и Ленинградской области» (л.д. 17), МУП «Городская электросеть» (л.д. 18), указанный объект недвижимого имущества на балансе не числится.
В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
На основании ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд, оценивая имеющиеся доказательства, отсутствие документов, подтверждающих чье-либо право собственности на спорный объект, принимая во внимание, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Требования Комитета по управлению имуществом МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объект – сооружение площадью застройки 64,7 кв.м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: Трансформаторная подстанция ТП 17, год завершения строительства – 1975 г., с кадастровым номером 47:24:0102003:1187, расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья
Решение в окончательной форме
принято 23.12.2022 г.
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-6220/2022
УИД: 47RS0006-01-2022-006591-75
Гатчинского городского суда Ленинградской области