Дело № 2-4751/2022
УИД №
Мотивированное решение составлено 14.12.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.,
при секретаре Ситниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 12 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области, ЗАО «8 Марта» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области, ЗАО «8 Марта» о признании дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> многоквартирным, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы следующим.
Супругу истца – ФИО1 на основании договора найма жилого помещения, заключенного с ЗАО «8 марта» предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> с 23.12.1997 года. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец намерена приобрести в собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение, однако данное жилое помещение отсутствует в перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района и Назаровского сельского поселения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направил представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика ЗАО «8 Марта» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений суду не представил.
Представитель ответчика Администрации Назаровского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с 23.12.1997 года на основании решения профсоюзного собрания ЗАО «8 Марта» было предоставлено ФИО1 (супругу ФИО2).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено документально.
Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении с 23.12.1997г. зарегистрированы: ФИО2 (жена нанимателя), ФИО5 (дочь нанимателя), с 09.12.2008г. – ФИО4 (сын нанимателя). (л.д. 9)
Согласно договора найма жилого помещения № от 04.04.2011г., заключенного между ЗАО «8 Марта» и ФИО1, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и его членам семьи ФИО2, ФИО7, ФИО4 (л.д. 7-8)
Судом установлено, что истец, третьи лица вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживают там постоянно, оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.
Указанный выше жилой дом находился на балансе ЗАО «8 Марта», на основании постановления главы Рыбинского муниципального района от 28 апреля 2001 года № 779 передан в муниципальную собственность.
Истец обратилась в администрацию Назаровского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.
Истцу отказано в приватизации, отказ мотивирован тем, что в перечне жилищного фонда Рыбинского муниципального района и Назаровского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – отсутствует.
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 г. № 708 (утратившими силу с 27 января 2003 г.) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилищного фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением Советов народных депутатов.
Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом РФ, Госкомимуществом РФ 10.02.1992 г., принятой на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.
В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.
Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилищного фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.
Из представленного постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 28 апреля 2001 г. следует, что жилищный фонд СПК «8 Марта» принят в муниципальную собственность.
Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимал. Третьи лица ФИО5, ФИО4 отказались от приватизации жилого помещения в пользу истицы ФИО2
Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.
Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиками не представлено. Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.
На основании изложенного, суд признает за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, по адресу: <адрес>, <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья В.В. Сизова