РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2169/2025 по иску ООО «Домолайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИТЬ:

ООО «Домолайф» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что фио является собственником жилого помещения - квартиры 41, расположенной по адресу: адрес. Истец в полном объеме и надлежащим образом оказывает всем жителям многоквартирного дома, в том числе ответчику, коммунальные услуги, по утвержденным в установленном порядке тарифам, однако ответчиком надлежащим образом обязанность по внесению платы не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности – фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, расположенная в многоквартирном доме, управление которым осуществляется истцом ООО «Домолайф», что сторонами не оспаривается.

Согласно представленному истцом расчету на стороне ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме сумма за период 03.03.2023 по 28.02.2025 года, ответчиком доказательств обратного не представлено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что представленные истцом доказательства подтверждают факт просрочки уплаты ответчиком сумм за предоставленные коммунальные услуги и в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма за период 03.03.2023 по 28.02.2025 года.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь 167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Домолайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Домолайф» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период 03.03.2023 года по 28.02.2025 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Б. Свирчевская