Дело № 2-127/2025

УИД 75RS0001-02-2024-005127-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.Н.,

при секретаре Жалсановой Т.Б.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Яковлевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО4 была признана собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО5 на основании заочного решения Центрального районного суда г.Читы от 15.04.2024.В квартире проживает ответчик, недобросовестно оформившая права на квартиру как сводная сестра и на этом основании вселившаяся в нее. На данный момент основания для проживания ответчика в квартире отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит выселить ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На стадии подготовки к участию в деле на основании ч.3 ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Центрального района г. Читы..

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признала.

Истец ФИО4 извещена надлежаще, не явилась.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещался в установленном порядке, направила своего представителя.

Третье лицо Нотариус ФИО8, Управление по вопросам миграции МВД России по Забайкальскому краю извещены, не явились.

Помощник прокурора Яковлева Е.Д. полагала заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данных конституционных норм, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ст. 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом. Если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со ст. 148 ГПК РФ или ст. 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.

Таким образом, суд не связан правовой квалификацией заявленных истцом требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении.

Судом установлено, что заочным решением Центрального районного суда г.Читы от 15.04.2024 удовлетворены требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследниками принявшими наследство, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным договора дарения, признании права собственности на наследственное имущество.

ФИО4 была признана собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО5

30.09.2024 ФИО6 и ФИО5 поданы апелляционные жалобы на указанное решение, судом восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы ФИО6

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда решение суда от 15.04.2024 отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Кассационным определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение оставлено без изменения.

Учитывая, что ФИО6 является законным владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеет право проживать в жилом помещении, исковые требования о выселении удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Федорова

Мотивированное решение принято 15.05.2025.