УИД 77RS0028-02-2023-004324-76

Дело №2-3661/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» августа 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3661/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит суд определить следующие доли по оплате коммунальных платежей в квартире, расположенной по адресу: адрес: за ФИО1 - 1/2 доли от общей суммы платежей; за ФИО2 - 1/2 доли от общей суммы платежей, обязать ГБУ "Жилищник адрес» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании ордера 327259 от 16.08.1988 г., выданного Дзержинским РИК адрес. В настоящее время квартирой пользуются истец (сын нанимателя) и ответчик (наниматель). Согласно Единому жилищному документу № 7867159 по состоянию на 11.04.2023 г. предоставленная Квартира является коммунальной квартирой (2-комн. в пользовании) - жилым помещением общей площадью 60,8 кв.м., приведенная доля общей площади жилого помещения - 40,36 кв.м.; жилая площадь - 34,8 кв.адрес Квартирой пользуются 2 члена семьи и несут в отношении нее равные права и обязанности, то каждый член семьи вправе оплачивать жилищно-коммунальные платежи только за свою долю, поэтому требование об определении долей по оплате жилищно-коммунальных платежей является законным и обоснованным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира по адресу: адрес.

Согласно единого жилищного документа и выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО1, на основании ордера 327259 от 16.08.1988 г.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Разрешая требования об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание положения ст.153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между нанимателем и членом его семьи не достигнуто.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку, являясь нанимателем жилого помещения, ответчик и истец обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив ФИО1 – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.

Требование истца об обязании ГБУ «Жилищник адрес» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, поскольку вступившее в законную силу решение суда об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начислении оплаты за ЖКУ согласно установленным решением суда долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив ФИО1 – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 года.