77RS0019-02-2024-019480-12
2–128/25 (2-7253/24)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2025 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–128/25 по иску СНТ «Мечтаево» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в товарищество, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Мечтаево» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит суд взыскать задолженность по уплате взносов за период с 31.05.2016 по 01.12.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № 50:18:0090615:463 площадью 1 413 кв. м и № 50:18:0090615:424 площадью 1 508 кв. м, расположенных по адресу: адрес, г.адрес в северной части кадастрового квартала 50:18:0090615 в границах СНТ «Мечтаево». Ответчик членом СНТ «Мечтаево» не является с 31.05.2016 года. Решением общего собрания участников СНТ «Мечтаево» от 15.12.2013 года установлен и утвержден ежемесячный возместительный взнос для индивидуальных дачников в размере сумма с каждого земельного участка. Решением общих собраний участников СНТ «Мечтаево» от 14.04.2016 года, от 27.10.2018 года, от 14.09.2019 года, от 12.06.2021 года размер ежемесячного возместительного взноса для индивидуальных дачников в размере сумма с каждого земельного участка не изменялся. Решением общего собрания членов и индивидуальных дачников СНТ «Мечтаево» от 01.06.2024 размер членского взноса с одного участка с 01.06.2024 года изменился и составил сумма с каждого земельного участка. Однако ответчик от уплаты установленного взноса уклоняется, в связи с чем за период с 31.05.2016 по 01.12.2024 у ответчика образовалась задолженность в общем размере сумма, которая ответчиком не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, извещался судом надлежащим образом.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что с 31.05.2016 года ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № 50:18:0090615:463 площадью 1 413 кв. м и № 50:18:0090615:424 площадью 1 508 кв. м, расположенных по адресу: адрес, г.адрес в северной части кадастрового квартала 50:18:0090615 в границах СНТ «Мечтаево».
ФИО1 членом СНТ «Мечтаево» не является.
Решением общего собрания участников адрес от 15.12.2013 года, оформленным протоколом № 14, с 01.01.2014 года установлен ежемесячный возместительный взнос для индивидуальных дачников в размере сумма за каждый участок.
Решением общих собраний участников СНТ «Мечтаево» от 14.04.2016 года, от 27.10.2018 года, от 14.09.2019 года, от 12.06.2021 года размер ежемесячного возместительного взноса для индивидуальных дачников в размере сумма с каждого земельного участка не изменялся.
Решением общего собрания членов и индивидуальных дачников СНТ «Мечтаево» от 01.06.2024 размер членского взноса с одного участка с 01.06.2024 года изменился и составил сумма с каждого земельного участка.
В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившим силу с 01.01.2019 года в связи с введением в действие Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно ч.ч. 1 - 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник имущества свободен в осуществлении своих прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом при условии, если это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Поскольку приведенными выше положениями закона, в т.ч. ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, сбереженная ими плата за пользование объектами общего пользования является для ответчика неосновательным обогащением за счет истца.
Как следует из содержания искового заявления, ответчик, в период с 31.05.2016 по 01.12.2024 уклонялся от внесения установленного взноса, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в общей сумме сумма
Таким образом, ответчик, являясь собственником земельного участка в границах СНП «Мечтаево», обязан нести расходы по содержанию мест общего пользования поселка. Поскольку, как установлено судом, от своей обязанности по несению расходов, связанных с содержанием общего имущества СНТ, ответчик уклонялся, данные расходы подлежат взысканию в полном объеме.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 8.12 устава СНТ «Мечтаево» предусмотрена пеня в размере 0,5% за каждый день просрочки возместительных платежей, но не более размера не
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до сумма, взыскав указанную сумму с ответчика в пользу истца.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Мечтаево» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
решение изготовлено ф окончательной форме 13.02.2025
Судья А.Н. Арзамасцева