РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2023 года с. Неверкино
Пензенской области
Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Игошиной Л.В.,
при секретаре Конгуровой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении 1/4 доли квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на 1/8 доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении 1/4 доли квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на 1/8 доли квартиры.
В обоснование своих требований ФИО4 указал, что 25.08.2016 умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Наследодателю ФИО1 принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в силу следующего. 01.03.1994 между ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 и Неверкинской МПМК был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому в общую долевую собственность указанных граждан была передана квартира, общей площадью 89,73 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. 18.04.1994 договор был зарегистрирован в администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.
В настоящее время он (ФИО4), как наследник по закону первой очереди, обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2023-44 от 30.05.2023 в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку при изучении документов выявлено, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.1994, зарегистрированный в администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района 18.04.1994, содержит приписки по тексту документа, подписи в указанном договоре исполнены разными чернилами, кроме того в указанном договоре отсутствует точный адрес передаваемого в собственность объекта недвижимости (не указан населенный пункт), что не позволяет идентифицировать имущество, приобретенное по указанному договору.
У него (ФИО4) отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права на 1/8 доли квартиры, кроме как в судебном порядке. Включение доли квартиры в состав наследственного имущества ФИО1, ему необходимо для реализации его прав на наследство.
Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 25.08.2016, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 89,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ним – ФИО4 право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя истца – ФИО6. действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. От главы администрации сельсовета ФИО7 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО4
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области о месте, дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. От государственного регистратора ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО5, ФИО10, ФИО10, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 34815069-60/2023 к имуществу ФИО1, считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.
Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 25.08.2016, что подтверждается справкой о смерти № А-00159, выданной территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области 16.05.2023 (л.д.13). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 25.08.2016 открыто наследство после смерти ФИО1
По данным наследственного дела № 34815069-60/2023 к имуществу ФИО1, умершей 25.08.2016, следует, что с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону обратился ее сын - ФИО4 (истец по делу).
Другим наследником ФИО1 является ее сын ФИО11, который не обратился к нотариусу ни с заявлением о принятии наследства, ни с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства.
Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется, какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершей 25.08.2016, не выдавались.
Как следует из справки администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 485 от 02.06.2023 (л.д. 17), ФИО1, умершая 25.08?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????�?�?�????H???h�??�???�?Й??????????�?�?�?Й??Й?��?Й?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J???H????�???�?Й?????????J?J?J???H?H�?????????J?J?J???H�??????
Факт родства между ФИО1 (наследодателем) ФИО4 (наследником) подтверждается свидетельством о рождении серии III-ЖЕ №, выданным 20.11.1990 отделом ЗАГС Неверкинского района Пензенской области (л.д.15).
В состав наследственного имущества ФИО1 входит ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области ФИО9 № 58/147-н/58-2023-44 от 30.05.2023 (л.д. 12) ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на долю указанного наследственного имущества отказано, поскольку при изучении документов выявлены недостатки и несоответствия в правоустанавливающих документах. Так, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.1994, зарегистрированный в администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района 18.04.1994, содержит приписки по тексту документа, подписи в указанном договоре исполнены разными чернилами, а также в указанном договоре отсутствует точный адрес передаваемого в собственность объекта недвижимости (не указан населенный пункт), что не позволяет идентифицировать имущество, приобретенное по указанному договору.
В связи с изложенным, истец, являющимся наследником ФИО1, умершей 25.08.2016, не имеет возможности реализовать свои права на наследственное имущество.
Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.
Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.1994, заключенного между Неверкинской ПМК, с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, с другой стороны (л.д. 35), ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 приобрели в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 89,73 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м., по адресу: <адрес>.
Указанный договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрирован в администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области 18.04.1994, что подтверждается справкой администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 892 от 20.10.2023 (л.д. 65).
Поскольку доли сособственников квартиры в договоре не указаны, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира передана в равных долях, по 1/4 доли каждому из сособственников.
Решением Неверкинского районного суда Пензенской области от 16 июня 2023 года (л.д. 44, 45) договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан квартиры, площадью 89,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, от 01.03.1994, заключенный между Неверкинской МПМК, с одной стороны (продавец), и ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, с другой стороны (покупатели), признан состоявшимся.
Кроме того, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на 1/4 доли квартиры, площадью 89,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2023 № КУВИ-001/2023-236981216 (л.д. 63, 64) за ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/4). ФИО1, умершая 25.08.2016, ФИО2, умершая 04.04.1996, ФИО3, умерший 19.11.2012, при жизни не зарегистрировали свои права праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.
Данное обстоятельство подтверждается также сведениями Управления Росреестра по Пензенской области № 17-1359/23 от 18.09.2023 (л.д. 58), из которых следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации прав общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, на спорную квартиру.
На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Принимая во внимание, что решением Неверкинского районного суда Пензенской области от 16.06.2023, вступившим в законную силу 18.07.2023, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан квартиры, площадью 89,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, от 01.03.1994, заключенный между Неверкинской МПМК, с одной стороны (продавец), и ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, с другой стороны (покупатели), признан состоявшимся, суд приходит к выводу о том, что 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 89,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 25.08.2016.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.
Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли квартиры, площадью 89,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю ФИО1, умершей 25.08.2016, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.1994, зарегистрированного 18.04.1994 в администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.
Признание за ФИО4 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.
С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 25.08.2016, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 89,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.03.1994, зарегистрированного 18.04.1994 в администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан межрайонным ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-006), право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 89,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 25.08.2016.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Л.В.Игошина