УИД: <номер>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. <адрес>
ФИО7 суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО8
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО9» об обязании предоставить копии документов, обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком,-
Установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования к ФИО10» об обязании предоставить копии документов:
- устав ФИО11», с внесенными в него изменениями;
- бухгалтерскую (финансовую) отчетность ФИО12 за период с <дата> по <дата> год;
- приходно-расходные сметы, отчеты об исполнении смет, аудиторские заключения (если проводились) за период с <дата> по <дата> год;
- заключения ревизионной комиссии ФИО13» с <дата> по <дата> год;
- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с <дата> по <дата>;
- финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с <дата> по <дата> год.
Обязать ФИО14» не чинить препятствия ФИО2 в пользовании земельным участком, путем внесения телефонного номера, принадлежащего ФИО2 (<номер>) в память модуля GSM для открытия автоматических ворот, установленных на въезде на территорию ФИО15
В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что является собственником земельного участка с кад номером <номер> площадью <номер> кв.м расположенном по адресу: <адрес> <адрес> ФИО16» <адрес> Действующее законодательство предусматривает предоставление информации, в виде предоставления заверенных копий документов, указанных в ч.3 ст. 11 ФЗ No <номер>ФЗ, членам СНТ, а также иным лицам, не являющимся членами СНТ, осуществляющие пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования на основании заключенного договора только за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества. <дата>. Истица обратилась к Ответчику с заявлением о предоставлении копии документов. Указанное заявление было зарегистрировано секретарем ФИО17» <дата>. входящий номер <номер>.За предоставлении копий указанных документов Истица заплатила на расчетный счет Ответчика <номер> руб., на момент подачи указанного заявления, размер платы за предоставление копий документов общим собранием членов ФИО18» не был установлен, и данное обстоятельство не является основанием для отказа Истицы в предоставлении указанных документов. Кроме этого, согласно п. 5 ст. 24 ФЗ от <дата>. No <номер>ФЗ «Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам». Однако у Истицы отсутствует возможность беспрепятственного взъезда на территорию ФИО19» для проезда к своему земельному участку, так как на территории СНТ установлены автоматические ворота, открывающихся с помощью телефонного звонка на модуль GSM.
Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснили, что истец неоднократно обращалась к ответчику за предоставлением копий документов, но ее требования не были удовлетворены. Она готова была оплатить денежные средства за предоставление копий документов, однако ответчик уклонялся от их предоставления. Истец лишена возможности проехать к своему дому, поскольку установлены автоматические ворота доступа к которым у нее не имеется. Чтобы проехать к дому ей необходимо звонить сыну или соседям, ранее она проезжала через пожарные ворота, которые в настоящее время закрыты.
Представитель ответчика ФИО20» ФИО5 в судебном заседании поддержал письменные возражения, приобщенные к материалам дела, в иске просил отказать, не отрицал, что истец обращалась за получением копий документов и они не были представлены, также пояснил, что доступ к жилому дому и земельному участку истца возможен только через автоматические ворота, номер телефона сына истца подключен к модулю GSM, если истец хочет получить доступ к автоматическим воротам ей необходимо оплатить задолженность по членским взносам.
Суд выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно части 3 статьи 11 Федерального закона от <дата> N <номер>ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; финансово-экономического обоснования размера взносов; иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
В силу положений статьи 5 настоящего Федерального закона правообладатели садовых или огородных земельных участков на территории товарищества, не являющимися членами товарищества, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 данного Федерального закона.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кад номером <номер> площадью <номер>.м расположенном по адресу: <адрес>
<дата> ФИО2 обратилась к ФИО21 с заявлением о предоставлении копии документов. Указанное заявление было зарегистрировано ФИО22» <дата>. входящий номер <номер>.
<дата>. ФИО2 обратилась к ФИО25 заявлением о предоставлении копий документов. Указанное заявление было зарегистрировано ФИО23<дата>. входящий номер <номер>.
За предоставлении копий указанных документов истец <дата> заплатила на расчетный счет ответчика <номер> руб., поскольку на момент подачи указанного заявления, размер платы за предоставление копий документов общим собранием членов СНТ ФИО26 не установлен.
Решением общего собрания ФИО27» оформленного протоколом <номер> от <дата> установлена плата за предоставление копии одного листа в размере <номер> рублей.
При рассмотрении настоящего спора истцом ФИО2 произведена оплата в размере <номер> руб., исходя из стоимости ксерокопии <номер> листа в размере <номер> руб., а также стоимости черного лазерного картриджа, с расчетом и прейскурантом цен.
Ответчиком не оспаривалось. Что по запросу истца копии документов не были представлены.
Согласно п. 4 ст. 11 Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи.
Поскольку судом установлено, что истец имеет право на получение документов, указанных в части 3 настоящей статьи, надлежащим образом и неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о предоставлении копии документов, от оплаты копий документов не уклонялась, напротив добровольно произвела оплату, а также учитывая, что стоимость копии одного листа документа установлена решением общего собрания ФИО28» после обращения истца с соответствующими заявлениями к ответчику, ответчик экономически обоснованный расчет платы за предоставление копий и цены <номер> листа не представил, суд находит требования истца в данной части подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Судом установлено, что проезд на территорию ФИО29» осуществляется через автоматические ворота, истец, которая является собственником земельного участка, расположенного на территории ФИО30 лишена возможности беспрепятственного въезда на территорию, поскольку ее абонентский номер не подключен к модулю GSM.
Решением общего собрания членов ФИО31» от <дата> п. 8.1. установлено, что стоимость подключения основного номера собственника земельного участка в размере – <номер> руб., дополнительного номера для открытия автоматических ворот –<номер> руб..
Также судом установлено из пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании, что сыном истца оплачена сумма в размере <номер> руб., за подключение к автоматизированной системе, его телефонному номеру предоставлен доступ к модулю для открытия автоматических ворот –<номер> руб..
Указанным решением общего собрания членов ФИО32» от <дата> не установлен лимит подключенных номеров, а также подключение дополнительного номера телефона не становиться в зависимость от наличие либо отсутствия задолженность за электроэнергию или членских взносов. При буквальном толковании решения общего собрания следует, что подключить дополнительный номер телефона для открытия автоматических ворот при въезде в СНТ возможно лишь при оплате <номер> руб..
Истцом ФИО2 представлена квитанция об оплате <номер> руб..
Таким образом, истец, являясь собственником земельного участка, внесла плату за подключение основного телефонного номера в размере <номер> руб., а также дополнительного номера в размере <номер> руб., ограничена в доступе к своему земельному участку, в связи с чем, требования о не чинении препятствия ФИО2 в пользовании земельным участком, путем внесения телефонного номера, принадлежащего ФИО2 (<номер>) в память модуля GSM для открытия автоматических ворот, установленных на въезде на территорию ФИО33», также подлежат удовлетворению.
Ссылка представителя ответчика ФИО34» на наличие задолженности по внесению целевых взносов, в любом случае не может являться основанием для чинения препятствий в пользовании земельным участком, поскольку наличие у истца задолженности перед ФИО35» является предметом самостоятельных требований, которые могут быть заявлены в установленном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) к ФИО36» (ИНН<номер>, ОГРН: <номер>) – удовлетворить.
Обязать ФИО37» предоставить ФИО2 копии документов:
- устав ФИО38», с внесенными в него изменениями;
- бухгалтерскую (финансовую) отчетность ФИО39» за период с <дата> по <дата> год;
- приходно-расходные сметы, отчеты об исполнении смет, аудиторские заключения (если проводились) за период с <дата> по <дата> год;
- заключения ревизионной комиссии ФИО40» с <дата> по <дата>;
- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с <дата> по <дата> год;
- финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с <дата> по <дата> год.
Обязать ФИО41» не чинить препятствия ФИО2 в пользовании земельным участком, путем внесения телефонного номера, принадлежащего ФИО2 (<номер>) в память модуля GSM для открытия автоматических ворот, установленных на въезде на территорию ФИО42
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в ФИО43 суд через ФИО44 суд в течение месяца со дня принятия его в окончательном виде.
СудьяФИО45
Решение суда в окончательной форме составлено <дата>