Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025г.

78RS0006-01-2024-003203-87

Дело № 2-227/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 25 марта 2025 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

при секретаре Плакса А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис № 3 Кировского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец ООО "Жилкомсервис № 3 Кировского района" обратился в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.12.2022г. в размере 85 069,63 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО "Жилкомсервис № 3 Кировского района" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договоров управления, заключенного с собственниками жилых помещений.

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, начисление размера платы за жилищно-коммунальные услугу производится на лицевой счет №.

Вместе с тем, ответчик не производит оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, чем наносит реальный ущерб жилищно-эксплуатационной организации.

02 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка №66 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по ноябрь 2021 года в размере 68 756,76 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 131 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №66 Санкт-Петербурга от 10 февраля 2022 года судебный приказ от 02 февраля 2022 года был отменен по заявлению ответчика.

15 мая 2023 года мировым судьей судебного участка №66 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2012 года по декабрь 2022 года в размере 13 777,88 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 275 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №66 Санкт-Петербурга от 08 июля 2023 года судебный приказ от 15 мая 2023 года был отменен по заявлению ответчика.

25 марта 2025 года истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.12.2022г. в размере 45 074,68 руб., пени в размере 16 073,59 руб., почтовые расходы в размере 456,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 063 руб., а также расходы по возмещению уплаченной государственной пошлины по отмененным приказам №2-153/2022-66, №2-1091/2023-66 в размере 1 406 руб.

Представитель истца ООО "Жилкомсервис № 3 Кировского района", ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, размер долга не оспаривала.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из смысла ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Из материалов дела усматривается, что ООО "Жилкомсервис № 3 Кировского района" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, начисление размера платы за жилищно-коммунальные услугу производится на лицевой счет №.

Согласно выписке по лицевому счету №, ответчиком ненадлежащим образом исполнялось обязательство по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.12.2022г., в связи с чем задолженность ответчика составила 61 152,27 рублей, из которых 45 074,68 рублей – сумма задолженности, 16 073,59 рублей – задолженность по пени. Расчет исковых требований составлен истцом правильно, сомнений не вызывает, ответчиком не оспаривается.

Учитывая, изложенное, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.12.2022г. в размере 61 152,27 рублей, из которых 45 074,68 рублей – сумма задолженности, 16 073,59 рублей – задолженность по пени.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру исковых требований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования в связи с не правильным определением размера задолженности при подаче иска в суд, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 034,45 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а также почтовые расходы в размере 456,11 рублей.

Оснований для возмещения расходов по оплате государственной пошлины по отмененным судебным приказам суд не усматривает, поскольку платежные документы, подтверждающие факт несения расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 406 руб. суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 59, 60, 67, 88, 94, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Жилкомсервис № 3 Кировского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО "Жилкомсервис № 3 Кировского района" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020г. по 31.12.2022г. в размере 45 074 (сорок пять тысяч семьдесят четыре) руб. 68 коп., пени в размере 16 073 (шестнадцать тысяч семьдесят три) руб. 59 коп., в возмещение почтовых расходов 456 (четыреста пятьдесят шесть) руб. 11 коп., расходов по оплате государственной пошлины 2 034 (две тысячи тридцать четыре) руб. 45 коп., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г.Бачигина