УИД: 78RS0015-01-2025-004262-38

Дело № 2-7118/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой И.С.,

при помощнике судьи Мамоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к ФИО о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с августа 2023 года по июль 2024 года в размере 70 595,03 руб., в том числе 57 488,05 руб. – сумма задолженности по основной реализации, 13 106,98 руб. – пени, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. Свои требования мотивировало тем, что Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – истец, ПАО «ТГК-1») в период с августа 2023 года по июль 2024 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО в указанный период являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> данном многоквартирном жилом доме. В период с августа 2023 года по июль 2024 года ответчик, являющаяся потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, получила данные услуги, не исполнив при этом обязанность по их оплате.

16 октября 2024 года мировым судьей судебного участка № 135 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ по делу № 2-2965/2024-135 о взыскании с ФИО в пользу истца задолженности по оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере в размере 70 595,03 руб., в том числе 57 488,05 руб. – сумма задолженности по основной реализации, 13 106,98 руб. – пени, который был отменен определением мирового судьи от 02.12.2024 в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения указанного судебного приказа. В связи с чем истец обратился с настоящим иском к ответчику, в котором просит взыскать с него указанную задолженность.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ представил уточненное исковое заявление, в котором просил взыскать с ответчика ФИО задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с сентября 2023 года по июль 2024 года в размере 70 595,03 руб., в том числе 57 488,05 руб. – сумма задолженности по основной реализации, 13 106,98 руб. – пени, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-Ф3 (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (ст. 682 ГК РФ)

Как следует из материалов дела, ФИО является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-17).

В соответствии с п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. При этом заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно разделу 2 п. 6 Постановления № 354 Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В указанный выше период договор теплоснабжения в письменной форме в отношении данного помещения заключен не был.

В период с сентября 2023 года по июль 2024 года ответчик, являющаяся потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, получила данные услуги, не исполнив при этом предусмотренную п.п. «и» п. 34 Постановления № 354 обязанность по оплате этих услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 135 Санкт-Петербурга от 02.12.2024 в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебный приказ от 16 октября 2024 года по делу № 2-2965/2024-135 о взыскании со ФИО в пользу истца задолженности по оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере в размере 70 595,03 руб. отменен (л.д.8).

В период с сентября 2023 года по июль 2024 года ответчик, являющаяся потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, получила данные услуги, однако, их не оплатила, в связи с чем за указанный период у ответчика образовалась задолженность в размере 57 488,05 руб., что подтверждается представленными счетами-извещениями по лицевому счету № (л.д.13-15), а также информацией о начислениях и оплате лицевого счета № по состоянию на 26.08.2024 (л.д.9). Сумма задолженности рассчитана исходя из доли ФИО в праве собственности в размере 1/3 на квартиру.

В связи с несвоевременным внесением платежей за предоставленные коммунальные услуги ответчику были начислены пени в размере 13 106,98 руб. (л.д.33-34).

Расчеты истца, касающиеся начисления оплаты за оказанные коммунальные услуги за период с сентября 2023 года по июль 2024 года в размере 57 488,05 руб. проверены судом и признаны верными, соответствующими закону и письменным доказательствам, имеющимся в деле. Расчет пени выполнен в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Контррасчета ответчиком не представлено.

Доказательств неоказания истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, иной стоимости услуги ответчик не представила, как не представила и доказательств погашения образовавшейся задолженности.

Поскольку ответчиком доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании со ФИО в пользу истца задолженности по оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению и пени в размере в размере 70 595,03 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» удовлетворить.

Взыскать со ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1», ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с сентября 2023 года по июль 2024 года в размере 70 595,03 руб., в том числе 57 488,05 руб. – сумма задолженности по основной реализации, 13 106,98 руб. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а всего взыскать 74 595,03 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Евдокимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года