Дело № 2-1252/2025

УИД № 24RS0046-01-2024-008968-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре Бережновой Е.А.,

с участием помощника прокурора Свердловского районного суда г. Красноярска ФИО23., представителя истца ФИО22

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, <данные изъяты> рождения, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора социального найма <данные изъяты> года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> в договор социального найма в качестве членов ее семьи были включены: сын ФИО2, его супруга ФИО7, внуки ФИО15 ФИО16 В настоящее время на регистрационном учете в квартире состоят истец и ответчики, но фактически проживает и несет бремя содержания имущества истец ФИО1 Истец ссылается на то, что ответчики не являются членами ее семьи, ответчик ФИО2 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где он проживает с детьми <данные изъяты>, <данные изъяты> рождения, где проживает в настоящее время бывшая супруга сына ФИО2 ФИО7 ей не известно. ФИО1 указывает на то, что ответчики не предпринимали попыток вселения в спорную квартиру, препятствий вселению она не чинила, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, все расходы по содержанию помещения лежат на истце.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО17. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила, доверила представлять свои интересы ФИО8

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО18, ФИО5, ФИО19 ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью ФИО20 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Свердловского района в г. Красноярске в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Заслушав заключение помощника прокурора ФИО21., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании Типового договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> года передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью 71,7 квадратных метров, по адресу: <адрес> Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены сын ФИО24 невестка ФИО9, внуки ФИО5, <данные изъяты> лицевые счета для оплаты коммунальных платежей разделены.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 27.05.2013 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Согласно выписке из домовой книги от 15.07.2024 года в спорной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО25

Согласно представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчики ФИО26 на регистрационном учете состоят по адресу: <...>.

На основании свидетельства о приватизации жилого помещения от <данные изъяты>-в ФИО1, ФИО2 получили в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно Договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года Красноярский химкомбинат «Енисей» передал в собственность безвозмездно на основании Положения о приватизации жилого фонда в г. Красноярске, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 приобрела в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ФИО6 согласно платежному документу для внесения платы за отопление, горячее и холодное водоснабжение помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от июня 2024 года имеет задолженность в размере <данные изъяты>., также имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за июль 2024 года в размере <данные изъяты>

Кроме того ФИО6 имеет задолженность за оплату платежей за содержание спорного жилого помещения с учетом размера неустойки за июнь <данные изъяты>

Свидетель ФИО27 в судебном заседании пояснила, что ранее на протяжении 8 лет в спорной квартире проживал сын истца ФИО2 со своей супругой, подтвердила, что истец в настоящее время в спорной квартире проживает одна, никто из детей и внуков ей помощь в содержании квартиры не оказывает. Также пояснила, что самостоятельно оказывала истцу незначительную помощь.

Свидетель ФИО28 также подтвердила, что ФИО1 в спорной квартире проживает одна, пояснила, что никогда никого у нее дома не видела, вещей чужих в квартире нет, сын проживает в другой квартире на <адрес>. Также пояснила, что ФИО1 никто не помогает, поэтому она помогала ей в приобретении продуктов питания.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 выехали из спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, следовательно, отказались от своих прав и обязанностей на указанное жилье. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий к вселению и проживанию ответчиков в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Регистрация ответчиков по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что они утратили (прекратили) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2025 года.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина