Определение по делу № 2-11599/2022 от 14.08.2023

УИД №

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 в лице конкурсного управляющего - ФИО7 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 в лице конкурсного управляющего - ФИО9 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № №/ИПФ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе: сумму задолженности - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, сумма задолженности по процентам – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сумма неустойки за просрочку платежей - <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, о взыскании процентов по кредитному договору №/ИПФ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности по основному долгу в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ату фактического возврата кредита по ставке 8, 10 % годовых, пени в размере 0, 025 процентов за каждый день просрочки, от суммы задолженности по основному долгу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата задолженности по основному долгу, пени в размере 0, 025 процентов за каждый день просрочки платежа, от суммы задолженности по процентам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата задолженности по процентам, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Также просит обратить взыскание в пользу ФИО11 в лице конкурсного управляющего ФИО12 на предмет залога по договору № № участия в долевом строительстве многоквартирных домов со встроенными помещениями (корпус А. корпус Б), 1 этап строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО10 и ФИО1 – имущественные права (права требования) на получение в собственность однокомнатной квартиры, общей площадью 44, 30 кв.м., в том числе жилая - 17, 80 кв.м, в жилом доме по строительному адресу: Ленинградская область, <адрес>, д. Янино-1, кадастровый номер земельного участка: №, 1 этап строительства, индекс квартиры – ФИО18; строительные оси – 7-9/И-П (залог права требования зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области номер регистрационного округа 47 г. Всеволожск, номер регистрации: №), путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

В настоящее судебное заседание стороны представили мировое соглашение, просили его утвердить и прекратить производство по делу в связи с этим.

Условия мирового соглашения изложены в отдельном документе, приобщенном к материалам дела, соглашение подписано сторонами.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; в определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Производство по делу прекращается, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).

Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Российское процессуальное законодательство предусматривает возможность заключения мирового соглашения на стадии не только судебного разбирательства, но и на стадии исполнения решения суда. В этом случае мировое соглашение призвано уже не урегулировать спор, а определить последовательность действий по исполнению должником признанных обоснованными требований. Действующее законодательство предоставляет сторонам возможность заключения мирового соглашения на стадии исполнения решения суда на согласованных ими условиях. Каких-либо исключений из указанного правила законодателем не предусмотрено, как и не установлено ограничений в праве на обращение в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения решения суда на согласованных ими условиях.

В соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии процесса.

Стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе"). Это связано с тем, что при заключении мирового соглашения стороны готовы идти на взаимные уступки, которые могут не ограничиваться лишь заявленными требованиями.

Из представленных материалов следует, что на стороны определенно выразили свою волю на заключение мирового соглашения на согласованных ими условиях, что соответствует требованиям законодательства.

Ознакомившись с текстом мирового соглашения, изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего мировое соглашение подлежащему утверждению, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение на согласованных между сторонами условиях и прекратить производство по настоящему делу.

Предусмотренных частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отказа в утверждении мирового соглашения суд не усматривает. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Последствия прекращения производства по делу, изложенные с ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ФИО14 в лице конкурсного управляющего - ФИО13 и ФИО1, по условиям которого стороны пришли к следующему соглашению:

Размер задолженности по кредитному договору определяется сторонами на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них:

- <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек - задолженность по основному долгу;

- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – задолженность про процентам, начисленным до даты заключения настоящего соглашения;

- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по погашению основного долга и процентов;

- <данные изъяты> рублей - государственная пошлина.

Должник признает в полном объеме задолженность перед Банком, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения.

В рамках заключаемого мирового соглашения должник несет обязанность:

по оплате Банку задолженности по основному долгу по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рубя <данные изъяты> копеек;

по оплате задолженности по процентам в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей;

по уплате текущих процентов за пользование денежными средствами, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательств в размере 8, 1 % годовых;

Исполнение обязанности по оплату задолженности по Мировому соглашению осуществляется Должником не позднее ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

Погашение задолженности, указанной в п. 3.1, 3.2 и п. 3.4 настоящего Мирового соглашения производится в порядке и сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанном в настоящем пункте Мирового соглашения (далее по тексту График погашения задолженности).

№

п/п

Дата платежа

Задолжен

ность на дату платежа

Ставка % годовых

Сумма платежа, всего

В т.ч. проценты

В т.ч. в счет погашения основного долга

Погашение просрочен

ных процентов, начисленные до даты заключения соглашения

Задолженность после платежа

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

150 ??????"?

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 001 060 047, 71

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

№

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

8,10%

<данные изъяты>

0, 00

<данные изъяты>

Итого

<данные изъяты>

1 841 702, 14

<данные изъяты>

Уплата текущих процентов, начисленных на сумму основного долга по кредитному договору, а также на сумму текущих процентов и просроченных процентов, с даты заключения мирового соглашения в соответствии с п. 3.4. настоящего Мирового соглашения, осуществляется Должником ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца, а также в дату окончательного платежа.

Уплата государственной пошлины в соответствии с п. 3.3 настоящего Мирового соглашения осуществляется должником в течение 30 дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения.

Должник вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренной Мировым соглашением. При этом текущие проценты, установленные в п. 3.4. настоящего Мирового соглашения, начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу.

Денежные обязательства Должника считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» № №.

Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора.

Обеспечением исполнения обязательств Должника по Кредитному договору является право требования на однокомнатную квартиру4 общей площадью 44, 3 кв.м, в том числе жилой 17, 8 кв.м, корпус А, индекс квартиры №, этаж 10, расположенной по строительному адресу: Ленинградская область, <адрес>, кадастровый номер земельного участка: № 1 этап строительства путем участия в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов со встроенными помещениями (корпус А, корпус Б), 1 этап строительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с застройщиком ФИО15. Номер государственной регистрации залога в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента утверждения судом мирового соглашения залог в силу закона продолжает обеспечивать исполнение обязательств по кредитному договору.

Надлежащие исполнение Должником обязательств по Соглашению обеспечивается неустойкой, начисляемой в размере 0, 025 % на сумму просроченной задолженности по мировому соглашению за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником условий Соглашения по дату фактического исполнения.

В случае надлежащего исполне6ния условий Соглашения Банке отказывается от взыскания с Должника неустойки в общем размере <данные изъяты> руб.

В случае нарушения Должником установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных п. 4.1 настоящего Мирового соглашения более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий Соглашения, Банк вправе обратиться в Всеволожский городской суд Ленинградской области с заявлением о взыскании:

11.1 задолженности по Кредитному договору, указанную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

11.2 проценты за пользование кредитными денежными средствами по дату фактического исполнения обязательств в соответствии с п. 3.4 настоящего Мирового соглашения.

11.3 неустойки согласно п. 9 настоящего Мирового соглашения.

11.4 обращении взыскания на залог права требования на однокомнатную квартиру общей площадью 44, 3 кв.м, в том числе жилой 17, 8 кв.м, корпус А, индекс квартиры №, этаж 10, расположенной по строительному адресу: Ленинградская область, <адрес>, д. Янино-1, кадастровый номер земельного участка: № 1 этап строительства путем участия в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов со встроенными помещениями (корпус А, корпус Б), 1 этап строительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с застройщиком ФИО16. Номер государственной регистрации залога в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ.

12. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицом, его заключившим, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам последствия, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья ФИО17