Дело № 2-850/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секрете ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ФИО2 о предоставлении доступа в нежилое помещение,

установил:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 предоставить должностным лицам комитета доступ в жилое помещение (квартиру) № в <адрес> РБ для проведения проверки на предмет соблюдения требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, установленных законодательством РФ. Требования мотивированы тем, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу ответчиком в ходе ремонта снесена межкомнатная стена без соответствующего на то разрешения.

Представитель истца - Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного заседания. В представленном ходатайстве ФИО3 просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица - ФИО4, представитель администрации ГО г. Стерлитамак РБ на судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному строительному надзору, утвержденным Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, Государственный комитет является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного контроля (надзора).

В соответствие с п. 1 ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда: требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В адрес Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному строительному надзору поступил материал проверки по сообщению собственника помещения № в <адрес> РБ, содержащий сведения о перепланировке и переустройстве жилого помещения № в указанном многоквартирном доме.

Распоряжением Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному строительному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № ГК02-1275р в отношении собственника жилого помещения ФИО2 была назначена внеплановая проверка с целью выполнения функций по надзору и контролю за соблюдением перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

Собственник жилого помещения ФИО2 по уведомлению на проверки не явился, доступ в жилое помещение не обеспечил.

Исходя из того, что указанное бездействие ответчика препятствует надлежащему выполнению истцом своих обязательств по жилищному надзору за соблюдением требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, кроме того, ставит под угрозу надежность и безопасность многоквартирного дома, а также безопасность жизни и здоровья жильцов дома, данное бездействие ответчика нарушает права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному строительному надзору к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина, не уплаченная истцом, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты> о предоставлении доступа в нежилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>) предоставить должностным лицам Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору доступ в жилое помещение (квартиру) № в <адрес> РБ для проведения проверки на предмет соблюдения требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, установленных законодательством РФ.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в доход бюджета городского округа <адрес> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: М.В. Кулясова