Дело № 2-1317/2025 ...
УИД 54RS0018-01-2025-001117-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2025 г. г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения вынесена 27.05.2025
Мотивированное решение изготовлено Дата
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Казак Ю.А.,
при секретаре Большаковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешённым использованием - ведение садоводства, категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью 549 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане и схемой расположения земельного участка от 21.07.2023 г.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
438365,07
4223596,89
н2
438366,12
4223599,23
Н3
438370,40
4223608,62
н4
438373,93
4223615,74
н5
438376,95
4223622,17
Н6
438356,03
4223626,45
н7
438354,07
4223621,46
н8
438351,76
4223616,67
н9
438349,94
4223612,00
н10
438346,35
4223605,12
н11
438345,54
4223602,92
н12
438346,89
4223602,42
н13
438347,01
4223602,31
н14
438349,71
4223601,56
н15
438353,34
4223600,39
н16
438362,06
4223597,65
н1
438365,07
4223596,89
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации города Искитима Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила письменные возражения.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, СНТ «Виктория», ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Согласно решению исполнительного комитета Искитимского городского Совета народных депутатов Новосибирской области от 25.10.1990 г. Номер было решено зарегистрировать Устав садоводческих товариществ «...», «...», «...», «...» с закреплением земельных участков площадью: «...» - 40,0 га.
В соответствии со справкой от 26.06.2023 председателя правления СНТ «...» истец является членом СНТ «...», в его пользовании находится земельный участок по адресу: <Адрес>. Задолженности по текущим платежам нет.
В соответствии со схемой расположения земельного участка и межевым планом от 21.07.2023, выполненной кадастровым инженером ФИО, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями ФИО, ФИО и СНТ «...».
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Федерального закона от 18.06.2001 № 78 ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, что решением от 25.10.1990 Номер, Уставом СНТ «...» подтверждается факт того, что земля, на котором находится СНТ «...» была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 549 кв.м. в СНТ «...» по адресу: <Адрес>, что подтверждается справкой СНТ «...».
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «...».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Тот факт, что СНТ «...» создано как юридическое лицо после выделения земельного участка под садоводство не свидетельствует о препятствии истцу на получение участка в собственность.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность безвозмездно данного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешённым использованием - ведение садоводства, категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью 549 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане и схемой расположения земельного участка от 21.07.2023 г.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
438365,07
4223596,89
н2
438366,12
4223599,23
Н3
438370,40
4223608,62
н4
438373,93
4223615,74
н5
438376,95
4223622,17
Н6
438356,03
4223626,45
н7
438354,07
4223621,46
н8
438351,76
4223616,67
н9
438349,94
4223612,00
н10
438346,35
4223605,12
н11
438345,54
4223602,92
н12
438346,89
4223602,42
н13
438347,01
4223602,31
н14
438349,71
4223601,56
н15
438353,34
4223600,39
н16
438362,06
4223597,65
н1
438365,07
4223596,89
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Казак
...