Дело № 2-1408/2025
УИД 54RS0018-01-2025-001320-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2025 года г. Искитим Новосибирской области
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Осеевой И.Г.,
при секретаре Лазаревой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <Адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в границах и в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым ФИО2, а именно:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
Свои требования мотивирует тем, что она с Дата года является членом СНТ «Железнодорожник». Владеет земельным участком, расположенным в границах СНТ «Железнодорожник» площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>
Решениями Исполнительного комитета <Адрес> Совета депутатов от Дата Номер, от Дата годаНомер, от Дата Номер, от Дата годаНомер, от ДатаНомер, от Дата Номер и постановлением Администрации Совхозного сельсовета от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» садоводческому товариществу «Железнодорожник» отведен земельный массив площадью 14.67 га.
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Железнодорожник». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
В Дата года истец обратилась к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>
В Дата года, истец обратилась в администрацию <Адрес> с целью оформить земельный участок в собственность, для чего ею было подано заявление и соответствующие документы на предмет согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: <Адрес>
Согласно ответу от Дата № <Адрес> отказала ей в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, фактически лишив законного права на оформление указанного выше участка в собственность.
Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.
В связи с тем, что в ином порядке истец может оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, обеспечила явку представителя ФИО3, который в судебном заседании, действующий на основании доверенности от Дата сроком на один год, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации <Адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от Дата Номер, сроком на один год, в судебном заседании поддержала письменные возражения на исковое заявление (л.д. 67-69).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, СНТ «Железнодорожник» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца просил удовлетворить.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управление Росреестра по <Адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета депутатов трудящихся от Дата Номер «станции Искитим» для организации общества садоводов - любителей был отведен земельный участок в полосе отвода 48 километра перегона «Сельская-Искитим» 5 га.
В соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 1,45 га земли.
В соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,5 га земли.
На основании Решения Исполнительного комитета <Адрес> совета Народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,8 га земли.
На основании Решения Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,96 га земли.
На основании постановления администрации <Адрес> от Дата Номер передано в постоянное пользование СНТ «Железнодорожник» 1,88 га земли, занятой под дорогами и общественными постройками (земли общего пользования).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Железнодорожник» создан и действует на основании, и в соответствии с Федеральным законом от Дата Номер - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в целях управления нежилым фондом, и для выращивания многолетних культур.
Земельный массив, на котором находится СНТ «Железнодорожник», был выделен надлежащим образом для ведения садоводства.
Истица является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 1000 кв.м. в СНТ «Железнодорожник» по адресу: <Адрес>, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Железнодорожник» от Дата. Из представленной справки следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> ранее никому не принадлежал. Находится в границах земельного участка, отведенного СНТ «Железнодорожник» постановлением территориальной администрации <Адрес>. Описание местоположения границ земельного участка, выполненное ФИО1 соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ею (л.д. 16).
Выпиской из протокола собрания представителей СНТ «Железнодорожник» от Дата подтверждается факт закрепления за ФИО1 участка, расположенного по адресу: <Адрес> (л.д. 22).
В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка от Дата, выполненных кадастровым инженером ФИО2 работником ООО «Сибирский кадастровый центр»», определены границы земельного участка по адресу: <Адрес> в соответствии каталогом координат точек границ. Земельный участок расположен в границах земельного участка СНТ «Железнодорожник». Границы земельного участка согласованны со смежными землепользователями: ФИО6, <Адрес> председателем правления СНТ «Железнодорожник» кадастровый номер земельного участка Номер
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Железнодорожник». Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, выделен земельный участок из свободных земель СНТ «Железнодорожник», ранее никому не принадлежал.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии права на передачу истцу в собственность безвозмездно данного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к <Адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в границах и в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым ФИО2, а именно:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025 г.
Председательствующий судья /подпись/ И.Г. Осеева
Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-1408/2025